Primeira Travesa da Rua João Monteiro da Silva, Tabuleiros dos Martins

Maceió, AL

Primeira Travesa da Rua João Monteiro da Silva concentra uma oferta de serviços acima da média em Maceió

Via com alta densidade: 238 endereços cadastrados

Boa para jovens
  • CEP: 57081-780
  • Extensão: 116 m
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Maceió (0 a 100). Como calculamos.

Top 13% de Maceió

Posição relativa dentro do município.

Score de 46 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Maceió (46 vs 43).

Mapa

Resumo

Primeira Travesa da Rua João Monteiro da Silva concentra uma oferta de serviços acima da média em Maceió

Quem percorre Primeira Travesa da Rua João Monteiro da Silva, em Maceió, conta com supermercado a 184 metros e 8 pontos de serviço a menos de 500 metros. Via com alta densidade: 238 endereços cadastrados. Equilíbrio desigual: oferta de serviços acima da média, porém áreas verdes abaixo. Perfil ideal: investidores. O CEP principal é 57081780.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Mobilidade acima da média do município
  • Via com alta densidade: 238 endereços cadastrados
  • Supermercado a 184 metros

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Vale a pena morar na Primeira Travesa da Rua João Monteiro da Silva?

Com base nos dados públicos disponíveis, Primeira Travesa da Rua João Monteiro da Silva apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 46/100), superando 87% das ruas catalogadas em Maceió.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

238 Endereços
8 Serviços a 500 m
650 m Parada mais próxima
46 Score global Posição 588 de 4.625
68 Score serviços
30 Score mobilidade
116 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Maceió. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 68

Score de 68 em serviços: oferta adequada de serviços, sem destaque particular. Acima da média de Maceió (68 vs 59).

Mobilidade 30

Score de 30 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de Maceió (30 vs 61).

Conectividade 72

Score de 72 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 87% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 650 m

Score de 46 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Maceió (46 vs 43).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

No entorno da rua, Colégio e Curso Atual (386 m), Tempero da Rita (361 m) e Pizzria Borda De Ouro (752 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 15 religiosos, 6 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Supermercado Líder Supermercado 184 m
  • Mercadinho C&C Supermercado 278 m
  • bora maceio Supermercado 673 m
  • Mercadinho Barros Supermercado 729 m

Serviços Complementares

  • Tempero da Rita Restaurante 361 m
  • Pizzria Borda De Ouro Restaurante 752 m
  • Casa do Bolo - Sta Lúcia Restaurante 794 m

Outros

  • Colégio e Curso Atual Ensino 386 m

Mobilidade e Transporte

A parada de transporte público mais próxima fica a 650 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 650 m
  • Parada 661 m
  • Parada 728 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 9.960,89
Aluguel (m²/mês) R$ 57,49

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

238 Endereços
217 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

916 População do setor
270430205120103 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Maceió

Esta rua está no percentil 87 do município (score global). Posição 588 de 4.625 ruas catalogadas.

Comparada à média de Maceió, esta rua fica 15% acima da média em serviços, 51% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global46
Serviços68
Mobilidade30
Verde0
Conectividade72

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Aceitável

Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).

Compatibilidade: 40/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 65/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 80/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 80/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Primeira Travesa da Rua João Monteiro da Silva?

O CEP da Primeira Travesa da Rua João Monteiro da Silva, Tabuleiros dos Martins, Maceió (AL) é 57081-780.

Quais serviços existem perto da Primeira Travesa da Rua João Monteiro da Silva?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, restaurante, supermercado.

Como é o transporte público perto da Primeira Travesa da Rua João Monteiro da Silva?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 650 m.

É seguro morar na Primeira Travesa da Rua João Monteiro da Silva?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Primeira Travesa da Rua João Monteiro da Silva?

O índice de qualidade de vida (46/100) é indicativo e relativo a Maceió: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Primeira Travesa da Rua João Monteiro da Silva?

A Primeira Travesa da Rua João Monteiro da Silva tem aproximadamente 116 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Primeira Travesa da Rua João Monteiro da Silva?

Os preços de referência do FipeZAP para Maceió indicam venda em torno de R$ 9.960,89/m² e aluguel em torno de R$ 57,49/m². Com score 46/100, a rua está no percentil 87 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Primeira Travesa da Rua João Monteiro da Silva?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.