Rua Doutor Adaucto de Pereira, Farol
Maceió, AL
Praticidade define Rua Doutor Adaucto de Pereira: comércio, saúde e educação acessíveis em Maceió
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Maceió (0 a 100). Como calculamos.
Top 5% de MaceióPosição relativa dentro do município.
Score de 57 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Maceió (57 vs 43).
Mapa
Resumo
Praticidade define Rua Doutor Adaucto de Pereira: comércio, saúde e educação acessíveis em Maceió
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Ótima acessibilidade por transporte público
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Serviço de saúde a 254 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Rua Doutor Adaucto de Pereira: vale a pena morar aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Doutor Adaucto de Pereira apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 57/100), superando 95% das ruas catalogadas em Maceió.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Maceió. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 57 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Maceió (57 vs 43).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Colégio Santa Madalena Sofia II (477 m), Pague Menos (396 m) e Passaporte do Gaúcho (324 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 6 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Pague Menos Farmácia 396 m
- Medtrab - Medicina do Trabalho Saúde 254 m
- Saúde Saúde 398 m
- Hemopac - SUS Saúde 468 m
Serviços Complementares
- Passaporte do Gaúcho Restaurante 324 m
- Galeto Braum Restaurante 329 m
Outros
- Ensino Ensino 226 m
- Colégio Santa Madalena Sofia II Ensino 477 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 384 m da rua. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 384 m
- Parada 469 m
- Parada 696 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 6
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Maceió
Esta rua está no percentil 95 do município (score global). Posição 210 de 4.625 ruas catalogadas.
Comparada à média de Maceió, esta rua fica 57% acima da média em serviços, 34% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 57 |
| Serviços | 93 |
| Mobilidade | 40 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 76 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 55/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 60/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Doutor Adaucto de Pereira?
O CEP da Rua Doutor Adaucto de Pereira, Farol, Maceió (AL) é 57051-220.
Quais serviços existem perto da Rua Doutor Adaucto de Pereira?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua Doutor Adaucto de Pereira?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 384 m.
É seguro morar na Rua Doutor Adaucto de Pereira?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Doutor Adaucto de Pereira?
O índice de qualidade de vida (57/100) é indicativo e relativo a Maceió: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Doutor Adaucto de Pereira?
A Rua Doutor Adaucto de Pereira tem aproximadamente 244 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Doutor Adaucto de Pereira?
Os preços de referência do FipeZAP para Maceió indicam venda em torno de R$ 9.960,89/m² e aluguel em torno de R$ 57,49/m². Com score 57/100, a rua está no percentil 95 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Doutor Adaucto de Pereira?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em FarolMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.