Rua Professor Ernani de Figueirêdo Magalhães, Cruz das Almas
Maceió, AL
Rua Professor Ernani de Figueirêdo Magalhães é referência em comércio e serviços no entorno de Maceió
Via com alta densidade: 167 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Maceió (0 a 100). Como calculamos.
Top 3% de MaceióPosição relativa dentro do município.
Score de 62 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Maceió (62 vs 43).
Mapa
Resumo
Rua Professor Ernani de Figueirêdo Magalhães é referência em comércio e serviços no entorno de Maceió
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Ótima acessibilidade por transporte público
- Via com alta densidade: 167 endereços cadastrados
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Rua Professor Ernani de Figueirêdo Magalhães: vale a pena morar aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Professor Ernani de Figueirêdo Magalhães apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 62/100), superando 97% das ruas catalogadas em Maceió.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Maceió. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 62 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Maceió (62 vs 43).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com CPEC (81 m), Espaço Forma Academia (570 m) e Galeto Da Hora (123 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 21 religiosos, 5 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Supermercado 193 m
Serviços Complementares
- Galeto Da Hora Restaurante 123 m
- Chapa Burger Restaurante 132 m
- Arrí Forneria Restaurante 440 m
- Caldíssimo Ele e Ela Restaurante 465 m
- Flamboyant Pizzaria Restaurante 567 m
- Tokio Sushi Bar Restaurante 571 m
- Restaurante Restaurante 772 m
Outros
- CPEC Ensino 81 m
- Espaço Forma Academia Esporte 570 m
- PM Box - Posto 7 Segurança 646 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 49 m da rua. Ao todo, 8 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 49 m
- Parada 112 m
- Parada 155 m
- Parada 251 m
- Parada 401 m
- Parada 416 m
- Parada 488 m
- Ponto da FITS 570 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 1
- Religiosos: 21
- Outros: 5
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Maceió
Esta rua está no percentil 97 do município (score global). Posição 148 de 4.625 ruas catalogadas.
Comparada à média de Maceió, esta rua fica 48% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 62 |
| Serviços | 61 |
| Mobilidade | 90 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 83 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Professor Ernani de Figueirêdo Magalhães?
O CEP da Rua Professor Ernani de Figueirêdo Magalhães, Cruz das Almas, Maceió (AL) é 57038-150.
Quais serviços existem perto da Rua Professor Ernani de Figueirêdo Magalhães?
Foram identificados 11 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, restaurante, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Professor Ernani de Figueirêdo Magalhães?
Existem 8 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 49 m.
É seguro morar na Rua Professor Ernani de Figueirêdo Magalhães?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Professor Ernani de Figueirêdo Magalhães?
O índice de qualidade de vida (62/100) é indicativo e relativo a Maceió: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Professor Ernani de Figueirêdo Magalhães?
A Rua Professor Ernani de Figueirêdo Magalhães tem aproximadamente 681 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Professor Ernani de Figueirêdo Magalhães?
Os preços de referência do FipeZAP para Maceió indicam venda em torno de R$ 9.960,89/m² e aluguel em torno de R$ 57,49/m². Com score 62/100, a rua está no percentil 97 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Professor Ernani de Figueirêdo Magalhães?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Cruz das AlmasMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.