Travessa Rio Grande do Sul Três, Ouro Preto

Maceió, AL

A variedade de serviços no entorno de Travessa Rio Grande do Sul Três facilita o cotidiano em Maceió

Serviço de saúde a apenas 169 metros

Dependente de carro
  • CEP: 57045-857
  • Extensão: 92 m
  • Tipo: Travessa
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Maceió (0 a 100). Como calculamos.

Top 45% de Maceió

Posição relativa dentro do município.

Score de 30 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Maceió (30 vs 43).

Mapa

Resumo

A variedade de serviços no entorno de Travessa Rio Grande do Sul Três facilita o cotidiano em Maceió

No coração de Maceió, Travessa Rio Grande do Sul Três conta com 4 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 804 m. Serviço de saúde a apenas 169 metros. Apesar da oferta de serviços de destaque, as áreas verdes limitadas reduzem a conveniência no dia a dia. Pode atender razoavelmente o perfil de famílias com crianças. O CEP principal é 57045857.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Serviço de saúde a 169 metros
  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Travessa Rio Grande do Sul Três: vale a pena morar aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Travessa Rio Grande do Sul Três apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 30/100), superando 55% das ruas catalogadas em Maceió.

É especialmente indicada para famílias com crianças (compatibilidade 55/100). A rua tem alta dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

10 Endereços
8 Serviços a 500 m
804 m Parada mais próxima
30 Score global Posição 2.083 de 4.625
45 Score serviços
27 Score mobilidade
92 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Maceió. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 45

Score de 45 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Maceió (45 vs 59).

Mobilidade 27

Score de 27 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de Maceió (27 vs 61).

Conectividade 39

Score de 39 em conectividade: baixa densidade urbana e poucos pontos de interesse. Acima da média de Maceió (39 vs 36).

Como se Vive Nesta Rua

🚗
Alta dependência do carro Transporte público a 804 m

Score de 30 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Maceió (30 vs 43).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A vida diária aqui conta com Escola de Ensino Fundamental Luiza Suruagy (451 m), Escola Arco-Íris (961 m) e Farmácia Permanente (1,0 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 religiosos no entorno.

Serviços Básicos

  • Farmácia Permanente Farmácia 1,0 km
  • Drogaria Ultra Popular Farmácia 1,1 km
  • Posto de Saúde do Ouro Preto - PSF Saúde 169 m

Serviços Complementares

  • Churrascaria do Bigode Restaurante 869 m
  • Porteira do Gaúcho Costelaria Restaurante 1,1 km

Outros

  • Escola de Ensino Fundamental Luiza Suruagy Ensino 451 m
  • Escola Arco-Íris Ensino 961 m
  • QCG Serraria Segurança 833 m

Mobilidade e Transporte

Há transporte público catalogado a 804 m da rua. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Alta dependência do carro — transporte público distante.

Ônibus

  • Parada 804 m
  • Parada 833 m
  • Parada 1,0 km

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 9.960,89
Aluguel (m²/mês) R$ 57,49

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

10 Endereços
8 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

420 População do setor
270430205080115 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Maceió

Esta rua está no percentil 55 do município (score global). Posição 2083 de 4.625 ruas catalogadas.

Comparada à média de Maceió, esta rua fica 24% abaixo da média em serviços, 56% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global30
Serviços45
Mobilidade27
Verde0
Conectividade39

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Aceitável

Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).

Compatibilidade: 55/100

Sem Carro

Pouco recomendada

Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.

Compatibilidade: 0/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 55/100

Jovem Profissional

Pouco recomendada

Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).

Compatibilidade: 5/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Travessa Rio Grande do Sul Três?

O CEP da Travessa Rio Grande do Sul Três, Ouro Preto, Maceió (AL) é 57045-857.

Quais serviços existem perto da Travessa Rio Grande do Sul Três?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, restaurante, saúde, segurança.

Como é o transporte público perto da Travessa Rio Grande do Sul Três?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 804 m.

É seguro morar na Travessa Rio Grande do Sul Três?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Travessa Rio Grande do Sul Três?

O índice de qualidade de vida (30/100) é indicativo e relativo a Maceió: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Travessa Rio Grande do Sul Três?

A Travessa Rio Grande do Sul Três tem aproximadamente 92 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Travessa Rio Grande do Sul Três?

Os preços de referência do FipeZAP para Maceió indicam venda em torno de R$ 9.960,89/m² e aluguel em torno de R$ 57,49/m². Com score 30/100, a rua está no percentil 55 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Travessa Rio Grande do Sul Três?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para famílias com crianças (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.