Avenida Yitzhak Rabin, Florais Léa
Luís Eduardo Magalhães, BA
Bem servida e acessível, Avenida Yitzhak Rabin oferece praticidade no dia a dia em Luís Eduardo Magalhães
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Luís Eduardo Magalhães (0 a 100). Como calculamos.
Top 6% de Luís Eduardo MagalhãesPosição relativa dentro do município.
Score de 51 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Luís Eduardo Magalhães (51 vs 22).
Mapa
Resumo
Bem servida e acessível, Avenida Yitzhak Rabin oferece praticidade no dia a dia em Luís Eduardo Magalhães
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Transporte público mais próximo a 1342 metros
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Luís Eduardo Magalhães. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 51 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Luís Eduardo Magalhães (51 vs 22).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Farmacia Avenida (434 m), Jam farmacia estrela (574 m) e Drogabel (606 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Adauto mercado shalon Supermercado 86 m
- Casa de Carnes Kerber Supermercado 189 m
- Super maraba Supermercado 261 m
- Supermercado arilem Compre bem Supermercado 286 m
- Sestari silva com prod limp limpa mais Supermercado 307 m
- Silvino costa de araujo mercado florais Supermercado 542 m
- Colina representações Supermercado 636 m
- Zanini e rauber alimentos bom supermercado Supermercado 713 m
- Farmacia Avenida Farmácia 434 m
- Jam farmacia estrela Farmácia 574 m
- Drogabel Farmácia 606 m
- Drogaria São Paulo Farmácia 611 m
Serviços Complementares
- Big LEM Restaurante 255 m
- Espetinho do Gaúcho Restaurante 603 m
- Pizza Pizza Restaurante 625 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, a parada mais próxima é Terminal Rodoviário de Luiz Eduardo Magalhães, a 828 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Terminal Rodoviário de Luiz Eduardo Magalhães 828 m
- Parada 1,2 km
- Parada 1,2 km
- Parada 1,3 km
- Parada 1,4 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 2
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Luís Eduardo Magalhães
Esta rua está no percentil 94 do município (score global). Posição 51 de 793 ruas catalogadas.
Comparada à média de Luís Eduardo Magalhães, esta rua fica 103% acima da média em serviços e 529% acima da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 51 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 26 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 58 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 25/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 15/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 35/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 25/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Yitzhak Rabin?
O CEP da Avenida Yitzhak Rabin, Florais Léa, Luís Eduardo Magalhães (BA) é 47855-310.
Quais serviços existem perto da Avenida Yitzhak Rabin?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo farmácia, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Avenida Yitzhak Rabin?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 828 m.
É seguro morar na Avenida Yitzhak Rabin?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Yitzhak Rabin?
O índice de qualidade de vida (51/100) é indicativo e relativo a Luís Eduardo Magalhães: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Yitzhak Rabin?
A Avenida Yitzhak Rabin tem aproximadamente 1,6 km de extensão.
Para quem é indicada a Avenida Yitzhak Rabin?
Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.
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Buscar imóveis em Florais LéaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.