Rua Araújo Martins, Novo Marotinho

Salvador, BA

Com serviços essenciais a curta distância, Rua Araújo Martins se sobressai em Salvador

Via com alta densidade: 121 endereços cadastrados

  • CEP: 41260-200
  • Extensão: 457 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Salvador (0 a 100). Como calculamos.

Top 32% de Salvador

Posição relativa dentro do município.

Score de 43 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Salvador (43 vs 56).

Mapa

Resumo

Com serviços essenciais a curta distância, Rua Araújo Martins se sobressai em Salvador

Na região de Salvador, a Rua Araújo Martins conta com supermercado a 428 metros e 2 pontos de serviço a menos de 500 metros. Via com alta densidade: 121 endereços cadastrados. A oferta de serviços é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Pode atender razoavelmente o perfil de quem vive sem carro. O CEP principal é 41260200.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Araújo Martins é uma boa opção para morar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Araújo Martins apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 43/100), superando 68% das ruas catalogadas em Salvador.

É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 50/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

121 Endereços
9 Serviços a 500 m
309 m Parada mais próxima
43 Score global Posição 3.299 de 10.371
44 Score serviços
48 Score mobilidade
457 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Salvador. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 44

Score de 44 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Salvador (44 vs 77).

Mobilidade 48

Score de 48 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Salvador (48 vs 83).

Conectividade 73

Score de 73 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 68% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 618 m

Score de 43 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Salvador (43 vs 56).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

O dia a dia é facilitado por Educandário Costa Figueiredo (696 m), Cantinho da Val (639 m) e Espetinho Ponto Certo (651 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 8 religiosos, 12 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Atacadão Supermercado 81 m
  • Mercadinho Serra Supermercado 625 m

Serviços Complementares

  • Cantinho da Val Restaurante 639 m
  • Espetinho Ponto Certo Restaurante 651 m
  • Restaurante Asa de Ouro Restaurante 664 m
  • Yakissoba do Leleo Restaurante 680 m
  • Hall Du Chef Restaurante 706 m
  • Lanchemar Restaurante 817 m

Outros

  • Educandário Costa Figueiredo Ensino 696 m

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, há uma parada catalogada a 309 m. Ao todo, 6 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 309 m
  • Parada 377 m
  • Parada 618 m
  • Parada 689 m
  • Parada 1,1 km
  • Final de linha de Nova Brasília 1,2 km

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 8.480,97
Aluguel (m²/mês) R$ 53,11

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

121 Endereços
101 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

564 População do setor
292740805180708 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Salvador

Esta rua está no percentil 68 do município (score global). Posição 3299 de 10.371 ruas catalogadas.

Comparada à média de Salvador, esta rua fica 43% abaixo da média em serviços, 42% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global43
Serviços44
Mobilidade48
Verde0
Conectividade73

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 10/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 50/100

Investidor

Pouco recomendada

Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.

Compatibilidade: 35/100

Jovem Profissional

Pouco recomendada

Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).

Compatibilidade: 35/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Araújo Martins?

O CEP da Rua Araújo Martins, Novo Marotinho, Salvador (BA) é 41260-200.

Quais serviços existem perto da Rua Araújo Martins?

Foram identificados 9 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, restaurante, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Araújo Martins?

Existem 6 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 309 m.

É seguro morar na Rua Araújo Martins?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Araújo Martins?

O índice de qualidade de vida (43/100) é indicativo e relativo a Salvador: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Araújo Martins?

A Rua Araújo Martins tem aproximadamente 457 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Araújo Martins?

Os preços de referência do FipeZAP para Salvador indicam venda em torno de R$ 8.480,97/m² e aluguel em torno de R$ 53,11/m². Com score 43/100, a rua está no percentil 68 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Araújo Martins?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 50/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.