Rua Astrozildo Sepulveda, IAPI
Salvador, BA
Rua Astrozildo Sepulveda reúne uma das maiores concentrações de serviços de Salvador
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Salvador (0 a 100). Como calculamos.
Top 14% de SalvadorPosição relativa dentro do município.
Score de 52 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Salvador (52 vs 56).
Mapa
Resumo
Rua Astrozildo Sepulveda reúne uma das maiores concentrações de serviços de Salvador
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Entorno privilegiado em áreas verdes e parques
- Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Rua Astrozildo Sepulveda: vale a pena morar aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Astrozildo Sepulveda apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 52/100), superando 86% das ruas catalogadas em Salvador.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "área com risco ambiental identificado".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Salvador. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 52 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Salvador (52 vs 56).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Escola Santa Luiza de Marillac (502 m), Escola Pública Zilma Gomes Parente (589 m) e Escolinha Ninho das Andorinhas (641 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 23 religiosos, 4 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Unidade Básica de Saúde San Martin Saúde 449 m
Outros
- Escola Santa Luiza de Marillac Ensino 502 m
- Escola Pública Zilma Gomes Parente Ensino 589 m
- Escolinha Ninho das Andorinhas Ensino 641 m
- Escola D. Avelar Brandao Vilela Ensino 656 m
- Escola Messias Emmanuel Ensino 670 m
- Praça Doutora Maria Luísa de Azevedo Parque 288 m
- Praça Dulcelina Barbosa da Rocha Parque 519 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 260 m. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 260 m
- Parada 328 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 45/100
Score de 45 em áreas verdes: oferta razoável de áreas verdes próximas. Acima da média de Salvador (45 vs 8).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 1
- Religiosos: 23
- Outros: 4
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Salvador
Esta rua está no percentil 86 do município (score global). Posição 1458 de 10.371 ruas catalogadas.
Comparada à média de Salvador, esta rua fica 30% abaixo da média em serviços, 58% abaixo da média em mobilidade e 451% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 52 |
| Serviços | 54 |
| Mobilidade | 35 |
| Verde | 45 |
| Conectividade | 72 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 45/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Astrozildo Sepulveda?
O CEP da Rua Astrozildo Sepulveda, IAPI, Salvador (BA) é 40323-765.
Quais serviços existem perto da Rua Astrozildo Sepulveda?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, parque, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua Astrozildo Sepulveda?
Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 260 m.
É seguro morar na Rua Astrozildo Sepulveda?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Astrozildo Sepulveda?
O índice de qualidade de vida (52/100) é indicativo e relativo a Salvador: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Astrozildo Sepulveda?
A Rua Astrozildo Sepulveda tem aproximadamente 512 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Astrozildo Sepulveda?
Os preços de referência do FipeZAP para Salvador indicam venda em torno de R$ 8.480,97/m² e aluguel em torno de R$ 53,11/m². Com score 52/100, a rua está no percentil 86 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Astrozildo Sepulveda?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em IAPIMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.