Rua Baronesa de Baixo, Barris
Salvador, BA
Completa e bem localizada, Rua Baronesa de Baixo atende diversos perfis em Salvador
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Salvador (0 a 100). Como calculamos.
Top 38% de SalvadorPosição relativa dentro do município.
Score de 41 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Salvador (41 vs 56).
Mapa
Resumo
Completa e bem localizada, Rua Baronesa de Baixo atende diversos perfis em Salvador
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Entorno privilegiado em áreas verdes e parques
- Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Salvador. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 41 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Salvador (41 vs 56).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Espaço Xisto Bahia (369 m), Farmácia SUS (305 m) e Chans Sushibar (370 m).
Serviços Básicos
- Farmácia SUS Farmácia 305 m
- CAPS - Pronto Atendimento Psiquiátrico (PAP) Saúde 334 m
Serviços Complementares
- Restaurante Restaurante 173 m
- Chans Sushibar Restaurante 370 m
- D+ Pizzaria Restaurante 386 m
- Espaço Xisto Bahia Cultura 369 m
Outros
- Parque Parque 102 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 247 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 247 m
- Parada 348 m
- Parada 379 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Salvador (30 vs 8).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Salvador
Esta rua está no percentil 62 do município (score global). Posição 3927 de 10.371 ruas catalogadas.
Comparada à média de Salvador, esta rua fica 32% abaixo da média em serviços, 45% abaixo da média em mobilidade e 267% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 41 |
| Serviços | 53 |
| Mobilidade | 45 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 33 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 45/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 85/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 80/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Baronesa de Baixo?
O CEP da Rua Baronesa de Baixo, Barris, Salvador (BA) é 40050-115.
Quais serviços existem perto da Rua Baronesa de Baixo?
Foram identificados 7 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo cultura, farmácia, parque, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua Baronesa de Baixo?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 247 m.
É seguro morar na Rua Baronesa de Baixo?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Baronesa de Baixo?
O índice de qualidade de vida (41/100) é indicativo e relativo a Salvador: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Baronesa de Baixo?
A Rua Baronesa de Baixo tem aproximadamente 26 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Baronesa de Baixo?
Os preços de referência do FipeZAP para Salvador indicam venda em torno de R$ 8.480,97/m² e aluguel em torno de R$ 53,11/m². Com score 41/100, a rua está no percentil 62 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Baronesa de Baixo?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 85/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Barris.
Buscar imóveis em BarrisMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.