Rua Benedito Jenkis, João de Barro 1

Salvador, BA

Ônibus, metrô ou trem: Rua Benedito Jenkis coloca você perto de tudo em Salvador

Via com alta densidade: 981 endereços cadastrados

  • CEP: 41310-200
  • Extensão: 1,4 km
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Salvador (0 a 100). Como calculamos.

Top 10% de Salvador

Posição relativa dentro do município.

Score de 55 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Salvador (55 vs 56).

Mapa

Resumo

Ônibus, metrô ou trem: Rua Benedito Jenkis coloca você perto de tudo em Salvador

A Rua Benedito Jenkis é uma rua que conta com 2 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 320 m. Via com alta densidade: 981 endereços cadastrados. Equilíbrio desigual: mobilidade acima da média, porém áreas verdes abaixo. Pode atender razoavelmente o perfil de jovens profissionais. O CEP principal é 41310200.

Pontos Fortes

  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Vale a pena morar na Rua Benedito Jenkis?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Benedito Jenkis apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 55/100), superando 90% das ruas catalogadas em Salvador.

É especialmente indicada para jovens profissionais (compatibilidade 65/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "conectividade excepcional — transporte público variado e próximo"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

981 Endereços
10 Serviços a 500 m
768 m Parada mais próxima
55 Score global Posição 1.076 de 10.371
30 Score serviços
100 Score mobilidade
1,4 km Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Salvador. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 30

Score de 30 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Abaixo da média de Salvador (30 vs 77).

Mobilidade 100

Score de 100 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 90% das ruas do município.

Verde e Meio Ambiente 5

Score de 5 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de Salvador (5 vs 8).

Conectividade 78

Score de 78 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 90% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 320 m

Score de 55 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Salvador (55 vs 56).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

No entorno da rua, Escola Municipal (714 m), Escola Boa semente (1,1 km) e Praça da Mortadela (Fim de linha) (1,3 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 5 de ensino, 166 religiosos, 50 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Complementares

  • Churrascaria Pavan Restaurante 306 m
  • Cozinha nordesta Restaurante 777 m
  • Subway Restaurante 785 m
  • San burger's Restaurante 789 m
  • Empada carioca Restaurante 800 m
  • McDonald's Restaurante 819 m

Outros

  • Escola Municipal Ensino 714 m
  • Escola Boa semente Ensino 1,1 km
  • Praça da Mortadela (Fim de linha) Parque 1,3 km
  • Segurança Segurança 888 m

Mobilidade e Transporte

O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 768 m. Ao todo, 11 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 320 m
  • Parada 331 m
  • Parada 401 m
  • Parada 485 m
  • Parada 547 m
  • Parada 596 m
  • Parada 608 m
  • Parada 623 m
  • Parada 688 m
  • Parada 763 m

Metrô

  • Parada 768 m

Áreas Verdes

Acessibilidade a áreas verdes: 5/100

Score de 5 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de Salvador (5 vs 8).

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 8.480,97
Aluguel (m²/mês) R$ 53,11

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

981 Endereços
760 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

393 População do setor
292740805260273 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Salvador

Esta rua está no percentil 90 do município (score global). Posição 1076 de 10.371 ruas catalogadas.

Comparada à média de Salvador, esta rua fica 61% abaixo da média em serviços, 21% acima da média em mobilidade e 39% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global55
Serviços30
Mobilidade100
Verde5
Conectividade78

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Pouco recomendada

Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.

Compatibilidade: 35/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 55/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 65/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Benedito Jenkis?

O CEP da Rua Benedito Jenkis, João de Barro 1, Salvador (BA) é 41310-200.

Quais serviços existem perto da Rua Benedito Jenkis?

Foram identificados 10 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, parque, restaurante, segurança.

Como é o transporte público perto da Rua Benedito Jenkis?

Existem 11 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 768 m.

É seguro morar na Rua Benedito Jenkis?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Benedito Jenkis?

O índice de qualidade de vida (55/100) é indicativo e relativo a Salvador: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Benedito Jenkis?

A Rua Benedito Jenkis tem aproximadamente 1,4 km de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Benedito Jenkis?

Os preços de referência do FipeZAP para Salvador indicam venda em torno de R$ 8.480,97/m² e aluguel em torno de R$ 53,11/m². Com score 55/100, a rua está no percentil 90 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Benedito Jenkis?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 65/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

Quer morar perto desta rua?

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.