Rua Direta da Cachoeira, Itinga
Salvador, BA
Natureza acessível: Rua Direta da Cachoeira fica próxima a espaços verdes em Salvador
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Salvador (0 a 100). Como calculamos.
Top 36% de SalvadorPosição relativa dentro do município.
Score de 42 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Salvador (42 vs 56).
Mapa
Resumo
Natureza acessível: Rua Direta da Cachoeira fica próxima a espaços verdes em Salvador
Pontos Fortes
- Entorno privilegiado em áreas verdes e parques
- Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza contato com a natureza. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Salvador. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Creche Primeiro Passo (643 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 35 religiosos, 14 outros estabelecimentos no entorno.
Outros
- Creche Primeiro Passo Ensino 643 m
- Parque Parque 436 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 456 m. Ao todo, 8 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 456 m
- Parada 477 m
- Parada 491 m
- Parada 649 m
- Parada 668 m
- Parada 744 m
- Parada 754 m
- Parada 795 m
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 35
- Outros: 14
Comparativo com Salvador
Esta rua está no percentil 64 do município (score global). Posição 3748 de 10.371 ruas catalogadas.
Comparada à média de Salvador, esta rua fica 85% abaixo da média em serviços, 15% abaixo da média em mobilidade e 267% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 42 |
| Serviços | 11 |
| Mobilidade | 70 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 60 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Direta da Cachoeira?
O CEP da Rua Direta da Cachoeira, Itinga, Salvador (BA) é 41207-260.
Quais serviços existem perto da Rua Direta da Cachoeira?
Foram identificados 2 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, parque.
Como é o transporte público perto da Rua Direta da Cachoeira?
Existem 8 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 456 m.
É seguro morar na Rua Direta da Cachoeira?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Direta da Cachoeira?
O índice de qualidade de vida (42/100) é indicativo e relativo a Salvador: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Direta da Cachoeira?
A Rua Direta da Cachoeira tem aproximadamente 651 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Direta da Cachoeira?
Os preços de referência do FipeZAP para Salvador indicam venda em torno de R$ 8.480,97/m² e aluguel em torno de R$ 53,11/m². Com score 42/100, a rua está no percentil 64 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Direta da Cachoeira?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Itinga.
Buscar imóveis em ItingaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.