Rua Humberto Barreto, Campinas

Salvador, BA

Rua Humberto Barreto é referência em comércio e serviços no entorno de Salvador

Via com alta densidade: 200 endereços cadastrados

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 40471-400
  • Extensão: 1,2 km
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Salvador (0 a 100). Como calculamos.

Top 6% de Salvador

Posição relativa dentro do município.

Score de 60 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Salvador (60 vs 56).

Mapa

Resumo

Rua Humberto Barreto é referência em comércio e serviços no entorno de Salvador

Inserida no tecido urbano de Salvador, Rua Humberto Barreto conta com supermercado a 584 metros e parada de transporte (Ponto de Ônibus Final de Linha Boa Vista do Lobato) a 268 m. Via com alta densidade: 200 endereços cadastrados. Apesar da oferta de serviços de destaque, as áreas verdes limitadas reduzem a conveniência no dia a dia. Destaca-se como opção especialmente indicada para investidores. O CEP principal é 40471400.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Ótima acessibilidade por transporte público
  • Via com alta densidade: 200 endereços cadastrados
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Humberto Barreto: o que esperar de quem mora aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Humberto Barreto apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 60/100), superando 94% das ruas catalogadas em Salvador.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

200 Endereços
9 Serviços a 500 m
95 m Parada mais próxima
60 Score global Posição 620 de 10.371
78 Score serviços
70 Score mobilidade
1,2 km Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Salvador. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 78

Score de 78 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 94% das ruas do município.

Mobilidade 70

Score de 70 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 94% das ruas do município.

Conectividade 77

Score de 77 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 94% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 268 m

Score de 60 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Salvador (60 vs 56).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A oferta de serviços próxima inclui Escola Nascer do Sol (427 m), Escola Municipal Campinas de Pirajá (500 m) e Escola Municipal Marechal Rondon (604 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 23 religiosos, 21 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Supermercado Supermercado 364 m
  • Supermecado Boi Bom Supermercado 521 m
  • Saúde Saúde 585 m
  • Posto De Saúde Saúde 587 m

Serviços Complementares

  • Restaurante Restaurante 680 m

Outros

  • Escola Nascer do Sol Ensino 427 m
  • Escola Municipal Campinas de Pirajá Ensino 500 m
  • Escola Municipal Marechal Rondon Ensino 604 m
  • Escola Municipal Tenente Almir Ensino 640 m

Mobilidade e Transporte

O transporte público mais acessível é Ponto de Ônibus Final de Linha Boa Vista do Lobato, a 95 m. Ao todo, 6 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Ponto de Ônibus Final de Linha Boa Vista do Lobato 95 m
  • Parada 285 m
  • Parada 406 m
  • Parada 437 m
  • Parada 488 m
  • Parada 505 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 8.480,97
Aluguel (m²/mês) R$ 53,11

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

200 Endereços
156 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

278 População do setor
292740805220465 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Salvador

Esta rua está no percentil 94 do município (score global). Posição 620 de 10.371 ruas catalogadas.

Comparada à média de Salvador, esta rua fica 15% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global60
Serviços78
Mobilidade70
Verde0
Conectividade77

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 75/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Humberto Barreto?

O CEP da Rua Humberto Barreto, Campinas, Salvador (BA) é 40471-400.

Quais serviços existem perto da Rua Humberto Barreto?

Foram identificados 9 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, restaurante, saúde, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Humberto Barreto?

Existem 6 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 95 m.

É seguro morar na Rua Humberto Barreto?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Humberto Barreto?

O índice de qualidade de vida (60/100) é indicativo e relativo a Salvador: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Humberto Barreto?

A Rua Humberto Barreto tem aproximadamente 1,2 km de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Humberto Barreto?

Os preços de referência do FipeZAP para Salvador indicam venda em torno de R$ 8.480,97/m² e aluguel em torno de R$ 53,11/m². Com score 60/100, a rua está no percentil 94 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Humberto Barreto?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.