Rua Juiz Orlando Heleno de Melo, Alto do Coqueirinho

Salvador, BA

Com serviços essenciais a curta distância, Rua Juiz Orlando Heleno de Melo se sobressai em Salvador

Via com alta densidade: 131 endereços cadastrados

Boa para jovens
  • CEP: 41610-090
  • Extensão: 837 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Salvador (0 a 100). Como calculamos.

Top 6% de Salvador

Posição relativa dentro do município.

Score de 61 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Salvador (61 vs 56).

Mapa

Resumo

Com serviços essenciais a curta distância, Rua Juiz Orlando Heleno de Melo se sobressai em Salvador

Localizada em Salvador, a Rua Juiz Orlando Heleno de Melo conta com 2 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 487 m. Via com alta densidade: 131 endereços cadastrados. Equilíbrio desigual: oferta de serviços acima da média, porém áreas verdes abaixo. Destaca-se como opção especialmente indicada para investidores. O CEP principal é 41610090.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Bom acesso a transporte público
  • Via com alta densidade: 131 endereços cadastrados

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Juiz Orlando Heleno de Melo: o que esperar de quem mora aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Juiz Orlando Heleno de Melo apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 61/100), superando 94% das ruas catalogadas em Salvador.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

131 Endereços
10 Serviços a 500 m
383 m Parada mais próxima
61 Score global Posição 588 de 10.371
63 Score serviços
85 Score mobilidade
837 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Salvador. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 63

Score de 63 em serviços: oferta adequada de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Salvador (63 vs 77).

Mobilidade 85

Score de 85 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 94% das ruas do município.

Conectividade 82

Score de 82 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 94% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 487 m

Score de 61 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Salvador (61 vs 56).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A oferta de serviços próxima inclui Escola Municipal Manuel Lisboa (471 m), Jardim da Pizza (199 m) e Açaí Legal a quilo (384 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 de ensino, 1 religioso, 6 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Farmácia Farmácia 633 m
  • USF Itapuã Saúde 626 m

Serviços Complementares

  • Jardim da Pizza Restaurante 199 m
  • Açaí Legal a quilo Restaurante 384 m
  • Puleiro do Bideira Restaurante 387 m
  • Boteco do João Sergipe Restaurante 524 m
  • Restaurante Restaurante 671 m

Outros

  • Ensino Ensino 414 m
  • Escola Municipal Manuel Lisboa Ensino 471 m
  • 13º Grupamento Bombeiro Militar Segurança 620 m

Mobilidade e Transporte

Há transporte público catalogado a 383 m da rua. Ao todo, 11 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 383 m
  • Parada 411 m
  • Parada 487 m
  • Parada 506 m
  • Parada 591 m
  • Parada 647 m
  • Parada 657 m
  • Parada 677 m
  • Parada 724 m
  • Parada 733 m
  • Parada 773 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 8.480,97
Aluguel (m²/mês) R$ 53,11

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

131 Endereços
122 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

1.404 População do setor
292740805090098 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Salvador

Esta rua está no percentil 94 do município (score global). Posição 588 de 10.371 ruas catalogadas.

Comparada à média de Salvador, esta rua fica 19% abaixo da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global61
Serviços63
Mobilidade85
Verde0
Conectividade82

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 60/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Juiz Orlando Heleno de Melo?

O CEP da Rua Juiz Orlando Heleno de Melo, Alto do Coqueirinho, Salvador (BA) é 41610-090.

Quais serviços existem perto da Rua Juiz Orlando Heleno de Melo?

Foram identificados 10 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, restaurante, saúde, segurança.

Como é o transporte público perto da Rua Juiz Orlando Heleno de Melo?

Existem 11 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 383 m.

É seguro morar na Rua Juiz Orlando Heleno de Melo?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Juiz Orlando Heleno de Melo?

O índice de qualidade de vida (61/100) é indicativo e relativo a Salvador: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Juiz Orlando Heleno de Melo?

A Rua Juiz Orlando Heleno de Melo tem aproximadamente 837 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Juiz Orlando Heleno de Melo?

Os preços de referência do FipeZAP para Salvador indicam venda em torno de R$ 8.480,97/m² e aluguel em torno de R$ 53,11/m². Com score 61/100, a rua está no percentil 94 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Juiz Orlando Heleno de Melo?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.