Rua Manoel Rufino, Novo Horizonte

Salvador, BA

Bem servida e acessível, Rua Manoel Rufino oferece praticidade no dia a dia em Salvador

Via com alta densidade: 377 endereços cadastrados

Dependente de carro Bem servida
  • CEP: 41211-320
  • Extensão: 1,9 km
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Salvador (0 a 100). Como calculamos.

Top 4% de Salvador

Posição relativa dentro do município.

Score de 63 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Salvador (63 vs 56).

Mapa

Resumo

Bem servida e acessível, Rua Manoel Rufino oferece praticidade no dia a dia em Salvador

Quem percorre Rua Manoel Rufino, em Salvador, conta com 15 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 806 m. Com 948 metros de extensão, atravessa parte significativa do bairro. Via com alta densidade: 377 endereços cadastrados. A oferta de serviços é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Destaca-se como opção especialmente indicada para investidores. O CEP principal é 41211320.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Serviço de saúde a 261 metros
  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Vale a pena morar na Rua Manoel Rufino?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Manoel Rufino apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 63/100), superando 96% das ruas catalogadas em Salvador.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). A rua tem alta dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

377 Endereços
11 Serviços a 500 m
790 m Parada mais próxima
63 Score global Posição 462 de 10.371
100 Score serviços
45 Score mobilidade
1,9 km Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Salvador. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 100

Score de 100 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 96% das ruas do município.

Mobilidade 45

Score de 45 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Salvador (45 vs 83).

Conectividade 87

Score de 87 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 96% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚗
Alta dependência do carro Transporte público a 806 m

Score de 63 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Salvador (63 vs 56).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

No entorno da rua, Colégio Estadual Norma Ribeiro (213 m), Farmácia Preço Popular (756 m) e La Celestrina Ristorante (693 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 137 religiosos, 19 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Mercado Estrela Supermercado 206 m
  • Mercado Ponto 10 Supermercado 227 m
  • Mercadinho Lau Supermercado 311 m
  • Farmácia Farmácia 134 m
  • Farmácia Preço Popular Farmácia 756 m
  • Pronto Atendimento Doutor Rodrigo Argolo Saúde 106 m
  • CS Arenoso Saúde 261 m

Serviços Complementares

  • Restaurante Restaurante 131 m
  • La Celestrina Ristorante Restaurante 693 m

Outros

  • Colégio Estadual Norma Ribeiro Ensino 213 m
  • 11ª Delegacia Circunscricional e Policia Segurança 119 m

Mobilidade e Transporte

O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 790 m. Ao todo, 8 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Alta dependência do carro — transporte público distante.

Ônibus

  • Parada 790 m
  • Parada 806 m
  • Parada 822 m
  • Parada 975 m
  • Parada 986 m
  • Parada 1,1 km
  • Parada 1,1 km
  • Parada 1,2 km

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 8.480,97
Aluguel (m²/mês) R$ 53,11

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

377 Endereços
220 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

613 População do setor
292740805220734 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Salvador

Esta rua está no percentil 96 do município (score global). Posição 462 de 10.371 ruas catalogadas.

Comparada à média de Salvador, esta rua fica 30% acima da média em serviços, 46% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global63
Serviços100
Mobilidade45
Verde0
Conectividade87

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Aceitável

Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).

Compatibilidade: 55/100

Sem Carro

Pouco recomendada

Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.

Compatibilidade: 0/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 80/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 40/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Manoel Rufino?

O CEP da Rua Manoel Rufino, Novo Horizonte, Salvador (BA) é 41211-320.

Quais serviços existem perto da Rua Manoel Rufino?

Foram identificados 11 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, restaurante, saúde, segurança, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Manoel Rufino?

Existem 8 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 790 m.

É seguro morar na Rua Manoel Rufino?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Manoel Rufino?

O índice de qualidade de vida (63/100) é indicativo e relativo a Salvador: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Manoel Rufino?

A Rua Manoel Rufino tem aproximadamente 1,9 km de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Manoel Rufino?

Os preços de referência do FipeZAP para Salvador indicam venda em torno de R$ 8.480,97/m² e aluguel em torno de R$ 53,11/m². Com score 63/100, a rua está no percentil 96 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Manoel Rufino?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.