Rua Maria Amaral, Boa Vista do Lobato

Salvador, BA

Praticidade define Rua Maria Amaral: comércio, saúde e educação acessíveis em Salvador

Via com alta densidade: 122 endereços cadastrados

Boa para jovens
  • CEP: 40484-340
  • Extensão: 385 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Salvador (0 a 100). Como calculamos.

Top 45% de Salvador

Posição relativa dentro do município.

Score de 39 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Salvador (39 vs 56).

Mapa

Resumo

Praticidade define Rua Maria Amaral: comércio, saúde e educação acessíveis em Salvador

Com 510m de extensão, a Rua Maria Amaral conta com supermercado a 273 metros e 14 pontos de serviço a menos de 500 metros. Via com alta densidade: 122 endereços cadastrados. A oferta de serviços é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Recomendada para investidores. O CEP principal é 40484340.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Supermercado a 273 metros
  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Maria Amaral: o que esperar de quem mora aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Maria Amaral apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 39/100), superando 55% das ruas catalogadas em Salvador.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

122 Endereços
7 Serviços a 500 m
580 m Parada mais próxima
39 Score global Posição 4.634 de 10.371
50 Score serviços
25 Score mobilidade
385 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Salvador. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 50

Score de 50 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Salvador (50 vs 77).

Mobilidade 25

Score de 25 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de Salvador (25 vs 83).

Conectividade 71

Score de 71 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 55% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 580 m

Score de 39 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Salvador (39 vs 56).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A oferta de serviços próxima inclui Escola Nascer do Sol (396 m), Lanchonete E & H (219 m) e Restaurante da Marcia (325 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 11 religiosos, 8 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Supermecado Boi Bom Supermercado 273 m

Serviços Complementares

  • Restaurante Restaurante 138 m
  • Lanchonete E & H Restaurante 219 m
  • Restaurante da Marcia Restaurante 325 m
  • Bar e RRestaurante Encontro dos Amigos Restaurante 349 m
  • Lanchonete Santiago Restaurante 513 m

Outros

  • Escola Nascer do Sol Ensino 396 m

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, há uma parada catalogada a 580 m. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 580 m
  • Parada 593 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 8.480,97
Aluguel (m²/mês) R$ 53,11

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

122 Endereços
103 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

1.058 População do setor
292740805220005 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Salvador

Esta rua está no percentil 55 do município (score global). Posição 4634 de 10.371 ruas catalogadas.

Comparada à média de Salvador, esta rua fica 35% abaixo da média em serviços, 70% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global39
Serviços50
Mobilidade25
Verde0
Conectividade71

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Aceitável

Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).

Compatibilidade: 40/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 65/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 80/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 80/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Maria Amaral?

O CEP da Rua Maria Amaral, Boa Vista do Lobato, Salvador (BA) é 40484-340.

Quais serviços existem perto da Rua Maria Amaral?

Foram identificados 7 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, restaurante, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Maria Amaral?

Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 580 m.

É seguro morar na Rua Maria Amaral?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Maria Amaral?

O índice de qualidade de vida (39/100) é indicativo e relativo a Salvador: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Maria Amaral?

A Rua Maria Amaral tem aproximadamente 385 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Maria Amaral?

Os preços de referência do FipeZAP para Salvador indicam venda em torno de R$ 8.480,97/m² e aluguel em torno de R$ 53,11/m². Com score 39/100, a rua está no percentil 55 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Maria Amaral?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

Quer morar perto desta rua?

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.