Rua Miguel Gustavo, Vila 19 de Maio - Buraco da Gia

Salvador, BA

Com serviços essenciais a curta distância, Rua Miguel Gustavo se sobressai em Salvador

Serviço de saúde a apenas 176 metros

Vivível sem carro Boa para jovens Bem servida
  • CEP: 40285-010
  • Extensão: 697 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Salvador (0 a 100). Como calculamos.

Top 2% de Salvador

Posição relativa dentro do município.

Score de 70 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Salvador (70 vs 56).

Mapa

Resumo

Com serviços essenciais a curta distância, Rua Miguel Gustavo se sobressai em Salvador

Quem percorre Rua Miguel Gustavo, em Salvador, conta com supermercado a 222 metros e 15 pontos de serviço a menos de 500 metros. Serviço de saúde a apenas 176 metros. A oferta de serviços é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Recomendada para quem vive sem carro. O CEP principal é 40285010.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Serviço de saúde a apenas 176 metros
  • Supermercado a 222 metros

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Vale a pena morar na Rua Miguel Gustavo?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Miguel Gustavo apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 70/100), superando 98% das ruas catalogadas em Salvador.

É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

510 Endereços
9 Serviços a 500 m
89 m Parada mais próxima
70 Score global Posição 225 de 10.371
100 Score serviços
75 Score mobilidade
697 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Salvador. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 100

Score de 100 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 98% das ruas do município.

Mobilidade 75

Score de 75 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 98% das ruas do município.

Conectividade 85

Score de 85 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 98% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 89 m

Score de 70 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Salvador (70 vs 56).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

No entorno da rua, Bradesco (353 m), Colégio Estadual Manoel Vitorino (98 m) e Colégio Estadual Luiz Viana (166 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 de ensino, 17 religiosos, 6 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Supermercado Nova Ondina Supermercado 222 m
  • Drogaria São Paulo Farmácia 289 m
  • Hospital Aristides Maltez Saúde 176 m
  • Saúde Saúde 390 m

Serviços Complementares

  • Bradesco Banco 353 m
  • Casa Chálabi Restaurante 298 m

Outros

  • Ensino Ensino 88 m
  • Colégio Estadual Manoel Vitorino Ensino 98 m
  • Colégio Estadual Luiz Viana Ensino 166 m

Mobilidade e Transporte

O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 89 m. Ao todo, 6 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 89 m
  • Parada 163 m
  • Parada 197 m
  • Parada 265 m
  • Parada 286 m
  • Parada 344 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 8.480,97
Aluguel (m²/mês) R$ 53,11

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

510 Endereços
485 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

454 População do setor
292740805070305 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Salvador

Esta rua está no percentil 98 do município (score global). Posição 225 de 10.371 ruas catalogadas.

Comparada à média de Salvador, esta rua fica 30% acima da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global70
Serviços100
Mobilidade75
Verde0
Conectividade85

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Aceitável

Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).

Compatibilidade: 65/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 100/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Miguel Gustavo?

O CEP da Rua Miguel Gustavo, Vila 19 de Maio - Buraco da Gia, Salvador (BA) é 40285-010.

Quais serviços existem perto da Rua Miguel Gustavo?

Foram identificados 9 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Miguel Gustavo?

Existem 6 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 89 m.

É seguro morar na Rua Miguel Gustavo?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Miguel Gustavo?

O índice de qualidade de vida (70/100) é indicativo e relativo a Salvador: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Miguel Gustavo?

A Rua Miguel Gustavo tem aproximadamente 697 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Miguel Gustavo?

Os preços de referência do FipeZAP para Salvador indicam venda em torno de R$ 8.480,97/m² e aluguel em torno de R$ 53,11/m². Com score 70/100, a rua está no percentil 98 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Miguel Gustavo?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

Quer morar perto desta rua?

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.