Rua Montes Claros, Trobogy
Salvador, BA
O entorno de Rua Montes Claros oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Salvador
Via com alta densidade: 229 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Salvador (0 a 100). Como calculamos.
Top 38% de SalvadorPosição relativa dentro do município.
Score de 41 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Salvador (41 vs 56).
Mapa
Resumo
O entorno de Rua Montes Claros oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Salvador
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de transporte público acessível.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Salvador. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Educandário Costa Figueiredo (226 m), Hall Du Chef (193 m) e Espetinho Ponto Certo (207 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 22 religiosos, 21 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Mercadinho Serra Supermercado 264 m
- Atacadão Supermercado 804 m
Serviços Complementares
- Hall Du Chef Restaurante 193 m
- Espetinho Ponto Certo Restaurante 207 m
- Cantinho da Val Restaurante 270 m
- Yakissoba do Leleo Restaurante 439 m
- Restaurante Asa de Ouro Restaurante 445 m
Outros
- Educandário Costa Figueiredo Ensino 226 m
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 1,1 km. Ao todo, 4 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 1,1 km
- Parada 1,1 km
- Parada 1,1 km
- Parada 1,1 km
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 22
- Outros: 21
Comparativo com Salvador
Esta rua está no percentil 62 do município (score global). Posição 3941 de 10.371 ruas catalogadas.
Comparada à média de Salvador, esta rua fica 22% abaixo da média em serviços, 75% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 41 |
| Serviços | 60 |
| Mobilidade | 21 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 72 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Montes Claros?
O CEP da Rua Montes Claros, Trobogy, Salvador (BA) é 40810-620.
Quais serviços existem perto da Rua Montes Claros?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Montes Claros?
Existem 4 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 1,1 km.
É seguro morar na Rua Montes Claros?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Montes Claros?
O índice de qualidade de vida (41/100) é indicativo e relativo a Salvador: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Montes Claros?
A Rua Montes Claros tem aproximadamente 77 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Montes Claros?
Os preços de referência do FipeZAP para Salvador indicam venda em torno de R$ 8.480,97/m² e aluguel em torno de R$ 53,11/m². Com score 41/100, a rua está no percentil 62 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Montes Claros?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 60/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Trobogy.
Buscar imóveis em TrobogyMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.