Rua Orlando Imbassahy, Stella Maris
Salvador, BA
A variedade de serviços no entorno de Rua Orlando Imbassahy facilita o cotidiano em Salvador
Via com alta densidade: 484 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Salvador (0 a 100). Como calculamos.
Top 10% de SalvadorPosição relativa dentro do município.
Score de 55 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Salvador (55 vs 56).
Mapa
Resumo
A variedade de serviços no entorno de Rua Orlando Imbassahy facilita o cotidiano em Salvador
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Via com alta densidade: 484 endereços cadastrados
- Supermercado a 238 metros
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Rua Orlando Imbassahy: o que esperar de quem mora aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Orlando Imbassahy apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 55/100), superando 90% das ruas catalogadas em Salvador.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Salvador. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 55 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Salvador (55 vs 56).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Colégio Motivação (328 m), Academia Buena Foma (156 m) e Academia Stella Fit (166 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 49 religiosos, 15 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Petros Supermercado Supermercado 238 m
- Organi Supermercado 578 m
Serviços Complementares
- Maniçobar Restaurante 11 m
- Solymar Restaurante 135 m
- De Maria Açaí Beijú Restaurante 190 m
- Toca do Açaí Restaurante 306 m
- Fábrica de Feijoada Minha Pretinha Restaurante 321 m
- Toca do Carangueijo Restaurante 321 m
Outros
- Colégio Motivação Ensino 328 m
- Academia Buena Foma Esporte 156 m
- Academia Stella Fit Esporte 166 m
- M3 Academia Esporte 229 m
- Hammer Esporte 585 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 529 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 529 m
- Parada 621 m
- Parada 642 m
- Parada 902 m
- Parada 972 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 1
- Religiosos: 49
- Outros: 15
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Salvador
Esta rua está no percentil 90 do município (score global). Posição 991 de 10.371 ruas catalogadas.
Comparada à média de Salvador, esta rua fica 52% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 55 |
| Serviços | 83 |
| Mobilidade | 40 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 82 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 40/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 65/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 80/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Orlando Imbassahy?
O CEP da Rua Orlando Imbassahy, Stella Maris, Salvador (BA) é 41600-200.
Quais serviços existem perto da Rua Orlando Imbassahy?
Foram identificados 13 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Orlando Imbassahy?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 529 m.
É seguro morar na Rua Orlando Imbassahy?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Orlando Imbassahy?
O índice de qualidade de vida (55/100) é indicativo e relativo a Salvador: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Orlando Imbassahy?
A Rua Orlando Imbassahy tem aproximadamente 775 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Orlando Imbassahy?
Os preços de referência do FipeZAP para Salvador indicam venda em torno de R$ 8.480,97/m² e aluguel em torno de R$ 53,11/m². Com score 55/100, a rua está no percentil 90 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Orlando Imbassahy?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Stella MarisMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.