Rua Oswaldo Valente, Itaigara

Salvador, BA

Rua Oswaldo Valente concentra uma oferta de serviços acima da média em Salvador

Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 41815-090
  • Extensão: 798 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Salvador (0 a 100). Como calculamos.

Top 2% de Salvador

Posição relativa dentro do município.

Score de 70 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Salvador (70 vs 56).

Mapa

Resumo

Rua Oswaldo Valente concentra uma oferta de serviços acima da média em Salvador

Quem percorre Rua Oswaldo Valente, em Salvador, conta com supermercado a 372 metros e 15 pontos de serviço a menos de 500 metros. Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município. Vale considerar que área com risco ambiental identificado. Destaca-se como opção especialmente indicada para investidores. O CEP principal é 41815090.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Áreas verdes acima da média do município
  • Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município

Pontos de Atenção

  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.

Rua Oswaldo Valente é uma boa opção para morar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Oswaldo Valente apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 70/100), superando 98% das ruas catalogadas em Salvador.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "área com risco ambiental identificado".

Indicadores Principais

102 Endereços
11 Serviços a 500 m
111 m Parada mais próxima
70 Score global Posição 228 de 10.371
78 Score serviços
75 Score mobilidade
798 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Salvador. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 78

Score de 78 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 98% das ruas do município.

Mobilidade 75

Score de 75 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 98% das ruas do município.

Verde e Meio Ambiente 30

Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Salvador (30 vs 8).

Conectividade 87

Score de 87 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 98% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 356 m

Score de 70 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Salvador (70 vs 56).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

O dia a dia é facilitado por Santander (368 m), Banco Daycoval (376 m) e Smart Fit (133 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso, 1 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Hiper Ideal Supermercado 373 m
  • Drogaria da Gente Farmácia 221 m

Serviços Complementares

  • Santander Banco 368 m
  • Banco Daycoval Banco 376 m
  • Restaurante Restaurante 196 m
  • Good good Restaurante 201 m
  • Patroni Restaurante 209 m
  • Ciciliotti Restaurante 243 m
  • Le Páprika Restaurante 325 m

Outros

  • Smart Fit Esporte 133 m
  • Parque Parque 99 m

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, há uma parada catalogada a 111 m. Ao todo, 6 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 111 m
  • Parada 170 m
  • Parada 206 m
  • Parada 356 m
  • Parada 385 m
  • Parada 415 m

Áreas Verdes

Acessibilidade a áreas verdes: 30/100

Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Salvador (30 vs 8).

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 8.480,97
Aluguel (m²/mês) R$ 53,11

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

102 Endereços
100 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

736 População do setor
292740805060098 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Salvador

Esta rua está no percentil 98 do município (score global). Posição 228 de 10.371 ruas catalogadas.

Comparada à média de Salvador, esta rua fica 267% acima da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global70
Serviços78
Mobilidade75
Verde30
Conectividade87

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 30/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Oswaldo Valente?

O CEP da Rua Oswaldo Valente, Itaigara, Salvador (BA) é 41815-090.

Quais serviços existem perto da Rua Oswaldo Valente?

Foram identificados 11 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, esporte, farmácia, parque, restaurante, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Oswaldo Valente?

Existem 6 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 111 m.

É seguro morar na Rua Oswaldo Valente?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Oswaldo Valente?

O índice de qualidade de vida (70/100) é indicativo e relativo a Salvador: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Oswaldo Valente?

A Rua Oswaldo Valente tem aproximadamente 798 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Oswaldo Valente?

Os preços de referência do FipeZAP para Salvador indicam venda em torno de R$ 8.480,97/m² e aluguel em torno de R$ 53,11/m². Com score 70/100, a rua está no percentil 98 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Oswaldo Valente?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.