Rua Paulo Afonso Baqueiro, Itapuã

Salvador, BA

Quem mora em Rua Paulo Afonso Baqueiro tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Salvador

Via com alta densidade: 311 endereços cadastrados

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 41611-205
  • Extensão: 539 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Salvador (0 a 100). Como calculamos.

Top 9% de Salvador

Posição relativa dentro do município.

Score de 56 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Salvador (56 vs 56).

Mapa

Resumo

Quem mora em Rua Paulo Afonso Baqueiro tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Salvador

Em Salvador, a Rua Paulo Afonso Baqueiro se apresenta como uma via que conta com 15 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 224 m. Via com alta densidade: 311 endereços cadastrados. A oferta de serviços é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Perfil ideal: investidores. O CEP principal é 41611205.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Via com alta densidade: 311 endereços cadastrados
  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Paulo Afonso Baqueiro: o que esperar de quem mora aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Paulo Afonso Baqueiro apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 56/100), superando 91% das ruas catalogadas em Salvador.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

311 Endereços
9 Serviços a 500 m
224 m Parada mais próxima
56 Score global Posição 946 de 10.371
50 Score serviços
90 Score mobilidade
539 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Salvador. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 50

Score de 50 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Salvador (50 vs 77).

Mobilidade 90

Score de 90 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 91% das ruas do município.

Conectividade 73

Score de 73 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 91% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 224 m

Score de 56 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Salvador (56 vs 56).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A oferta de serviços próxima inclui Escola Encanto do Arco Iris (120 m), Up Fitness (213 m) e Academia FitPrime (416 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 117 religiosos, 7 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Complementares

  • Churrascaria & Pizzaria Itapoan Restaurante 223 m
  • Restaurante Jonas Fernandes Restaurante 290 m
  • Delivery de Fruta Salvador Restaurante 311 m
  • Sabores Restaurante Mil Restaurante 376 m
  • Gengibre Restaurante 415 m

Outros

  • Escola Encanto do Arco Iris Ensino 120 m
  • Up Fitness Esporte 213 m
  • Academia FitPrime Esporte 416 m
  • Academia Esporte 530 m

Mobilidade e Transporte

Há transporte público catalogado a 224 m da rua. Ao todo, 9 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 224 m
  • Parada 247 m
  • Parada 309 m
  • Parada 446 m
  • Parada 466 m
  • Parada 485 m
  • Parada 507 m
  • Parada 539 m
  • Parada 565 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 8.480,97
Aluguel (m²/mês) R$ 53,11

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

311 Endereços
186 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

624 População do setor
292740805090033 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Salvador

Esta rua está no percentil 91 do município (score global). Posição 946 de 10.371 ruas catalogadas.

Comparada à média de Salvador, esta rua fica 35% abaixo da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global56
Serviços50
Mobilidade90
Verde0
Conectividade73

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 30/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Paulo Afonso Baqueiro?

O CEP da Rua Paulo Afonso Baqueiro, Itapuã, Salvador (BA) é 41611-205.

Quais serviços existem perto da Rua Paulo Afonso Baqueiro?

Foram identificados 9 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, restaurante.

Como é o transporte público perto da Rua Paulo Afonso Baqueiro?

Existem 9 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 224 m.

É seguro morar na Rua Paulo Afonso Baqueiro?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Paulo Afonso Baqueiro?

O índice de qualidade de vida (56/100) é indicativo e relativo a Salvador: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Paulo Afonso Baqueiro?

A Rua Paulo Afonso Baqueiro tem aproximadamente 539 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Paulo Afonso Baqueiro?

Os preços de referência do FipeZAP para Salvador indicam venda em torno de R$ 8.480,97/m² e aluguel em torno de R$ 53,11/m². Com score 56/100, a rua está no percentil 91 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Paulo Afonso Baqueiro?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.