Rua Pedro Batista de Almeida, Boca do Rio
Salvador, BA
A variedade de serviços no entorno de Rua Pedro Batista de Almeida facilita o cotidiano em Salvador
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Salvador (0 a 100). Como calculamos.
Top 17% de SalvadorPosição relativa dentro do município.
Score de 50 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Salvador (50 vs 56).
Mapa
Resumo
A variedade de serviços no entorno de Rua Pedro Batista de Almeida facilita o cotidiano em Salvador
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Uma das ruas com menor áreas verdes do município
- Serviço de saúde a 363 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Rua Pedro Batista de Almeida: vale a pena morar aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Pedro Batista de Almeida apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 50/100), superando 83% das ruas catalogadas em Salvador.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Salvador. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 50 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Salvador (50 vs 56).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Drogaria São Paulo (442 m), Sabor do Sul (112 m) e Pizza Nostra (499 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 3 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Drogaria São Paulo Farmácia 442 m
- Centro de Saúde Alfredo Bureau Saúde 363 m
- Fisio's Health Saúde 387 m
- STS Laboratório Saúde 408 m
- Labchecap Saúde 502 m
Serviços Complementares
- Sabor do Sul Restaurante 112 m
- Pizza Nostra Restaurante 499 m
- comida caseira Restaurante 506 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 306 m da rua. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 306 m
- Rua Geraldo Suerdieck 400 m
- Ponto de Ônibus Imbuí - Sentido Orla 435 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Outros: 3
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Salvador
Esta rua está no percentil 83 do município (score global). Posição 1730 de 10.371 ruas catalogadas.
Comparada à média de Salvador, esta rua fica 45% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 50 |
| Serviços | 78 |
| Mobilidade | 45 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 62 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 25/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 60/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Pedro Batista de Almeida?
O CEP da Rua Pedro Batista de Almeida, Boca do Rio, Salvador (BA) é 41710-090.
Quais serviços existem perto da Rua Pedro Batista de Almeida?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo farmácia, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua Pedro Batista de Almeida?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 306 m.
É seguro morar na Rua Pedro Batista de Almeida?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Pedro Batista de Almeida?
O índice de qualidade de vida (50/100) é indicativo e relativo a Salvador: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Pedro Batista de Almeida?
A Rua Pedro Batista de Almeida tem aproximadamente 496 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Pedro Batista de Almeida?
Os preços de referência do FipeZAP para Salvador indicam venda em torno de R$ 8.480,97/m² e aluguel em torno de R$ 53,11/m². Com score 50/100, a rua está no percentil 83 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Pedro Batista de Almeida?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Boca do Rio.
Buscar imóveis em Boca do RioMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.