Rua Valdemar Oliveira, Dom Avelar

Salvador, BA

Bem servida e acessível, Rua Valdemar Oliveira oferece praticidade no dia a dia em Salvador

Via com alta densidade: 102 endereços cadastrados

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 41390-010
  • Extensão: 277 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Salvador (0 a 100). Como calculamos.

Top 6% de Salvador

Posição relativa dentro do município.

Score de 60 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Salvador (60 vs 56).

Mapa

Resumo

Bem servida e acessível, Rua Valdemar Oliveira oferece praticidade no dia a dia em Salvador

Em Salvador, a Rua Valdemar Oliveira se apresenta como uma via que conta com supermercado a 306 metros e 8 pontos de serviço a menos de 500 metros. Via com alta densidade: 102 endereços cadastrados. Equilíbrio desigual: oferta de serviços acima da média, porém áreas verdes abaixo. Destaca-se como opção especialmente indicada para quem vive sem carro. O CEP principal é 41390010.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Via com alta densidade: 102 endereços cadastrados
  • Serviço de saúde a 368 metros

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Valdemar Oliveira é uma boa opção para morar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Valdemar Oliveira apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 60/100), superando 94% das ruas catalogadas em Salvador.

É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

102 Endereços
9 Serviços a 500 m
222 m Parada mais próxima
60 Score global Posição 611 de 10.371
76 Score serviços
65 Score mobilidade
277 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Salvador. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 76

Score de 76 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 94% das ruas do município.

Mobilidade 65

Score de 65 em mobilidade: oferta adequada de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Salvador (65 vs 83).

Conectividade 85

Score de 85 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 94% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 298 m

Score de 60 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Salvador (60 vs 56).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

O dia a dia é facilitado por Caixa Econômica Federal (342 m), Itaú (908 m) e Colégio Adventista de Castelo Branco (474 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 6 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Mercado Ypiranga Supermercado 170 m
  • MERCADINHO FERREIRA Supermercado 965 m
  • Red Med Farmácia 651 m
  • USF Vila Canária Saúde 196 m

Serviços Complementares

  • Caixa Econômica Federal Banco 342 m
  • Itaú Banco 908 m
  • Delicatessen Equilíbrio Restaurante 858 m

Outros

  • Colégio Adventista de Castelo Branco Ensino 474 m
  • Escola Boa semente Ensino 926 m

Mobilidade e Transporte

O transporte público mais acessível é Ponto da Praça, a 222 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Ponto da Praça 222 m
  • Parada 229 m
  • Parada 241 m
  • Parada 298 m
  • Parada 315 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 8.480,97
Aluguel (m²/mês) R$ 53,11

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

102 Endereços
96 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

728 População do setor
292740805180201 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Salvador

Esta rua está no percentil 94 do município (score global). Posição 611 de 10.371 ruas catalogadas.

Comparada à média de Salvador, esta rua fica 21% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global60
Serviços76
Mobilidade65
Verde0
Conectividade85

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Aceitável

Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).

Compatibilidade: 65/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 100/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 75/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Valdemar Oliveira?

O CEP da Rua Valdemar Oliveira, Dom Avelar, Salvador (BA) é 41390-010.

Quais serviços existem perto da Rua Valdemar Oliveira?

Foram identificados 9 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Valdemar Oliveira?

Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 222 m.

É seguro morar na Rua Valdemar Oliveira?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Valdemar Oliveira?

O índice de qualidade de vida (60/100) é indicativo e relativo a Salvador: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Valdemar Oliveira?

A Rua Valdemar Oliveira tem aproximadamente 277 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Valdemar Oliveira?

Os preços de referência do FipeZAP para Salvador indicam venda em torno de R$ 8.480,97/m² e aluguel em torno de R$ 53,11/m². Com score 60/100, a rua está no percentil 94 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Valdemar Oliveira?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.