Rua Vidigal de Freitas Guimarães, Praia do Flamengo

Salvador, BA

Rua Vidigal de Freitas Guimarães reúne uma das maiores concentrações de serviços de Salvador

Uma das ruas com menos áreas verdes do município

Boa para jovens
  • CEP: 41601-070
  • Extensão: 119 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Salvador (0 a 100). Como calculamos.

Top 59% de Salvador

Posição relativa dentro do município.

Score de 34 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Salvador (34 vs 56).

Mapa

Resumo

Rua Vidigal de Freitas Guimarães reúne uma das maiores concentrações de serviços de Salvador

Localizada em Salvador, a Rua Vidigal de Freitas Guimarães conta com 8 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 378 m. Uma das ruas com menos áreas verdes do município. A oferta de serviços é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Recomendada para jovens profissionais. O CEP principal é 41601070.

Pontos Fortes

  • Boa variedade de serviços acessíveis a pé
  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Vale a pena morar na Rua Vidigal de Freitas Guimarães?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Vidigal de Freitas Guimarães apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 34/100), superando 41% das ruas catalogadas em Salvador.

É especialmente indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "boa variedade de serviços acessíveis a pé"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

34 Endereços
8 Serviços a 500 m
379 m Parada mais próxima
34 Score global Posição 6.127 de 10.371
38 Score serviços
35 Score mobilidade
119 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Salvador. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 38

Score de 38 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Abaixo da média de Salvador (38 vs 77).

Mobilidade 35

Score de 35 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de Salvador (35 vs 83).

Conectividade 56

Score de 56 em conectividade: oferta adequada de infraestrutura urbana. Acima da média de Salvador (56 vs 41).

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 379 m

Score de 34 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Salvador (34 vs 56).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

No entorno da rua, Escola Sulamericana (480 m), Aldeia CrossFit Praia do Flamengo (989 m) e Restaurante Doce Vida (288 m).

Serviços Complementares

  • Restaurante Doce Vida Restaurante 288 m
  • Barraca da Something Restaurante 394 m
  • Restaurante Restaurante 406 m
  • Barraca do Lôro - Lounge Beach Bar e Restaurante Restaurante 890 m
  • Lôro - Stella Maris Restaurante 955 m
  • Barraca Marguerita Restaurante 963 m

Outros

  • Escola Sulamericana Ensino 480 m
  • Aldeia CrossFit Praia do Flamengo Esporte 989 m

Mobilidade e Transporte

A parada de transporte público mais próxima fica a 379 m. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 379 m
  • Parada 442 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 8.480,97
Aluguel (m²/mês) R$ 53,11

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

34 Endereços
34 Domicílios

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

492 População do setor
292740805090208 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Salvador

Esta rua está no percentil 41 do município (score global). Posição 6127 de 10.371 ruas catalogadas.

Comparada à média de Salvador, esta rua fica 51% abaixo da média em serviços, 58% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global34
Serviços38
Mobilidade35
Verde0
Conectividade56

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 30/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 45/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 55/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Vidigal de Freitas Guimarães?

O CEP da Rua Vidigal de Freitas Guimarães, Praia do Flamengo, Salvador (BA) é 41601-070.

Quais serviços existem perto da Rua Vidigal de Freitas Guimarães?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, restaurante.

Como é o transporte público perto da Rua Vidigal de Freitas Guimarães?

Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 379 m.

É seguro morar na Rua Vidigal de Freitas Guimarães?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Vidigal de Freitas Guimarães?

O índice de qualidade de vida (34/100) é indicativo e relativo a Salvador: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Vidigal de Freitas Guimarães?

A Rua Vidigal de Freitas Guimarães tem aproximadamente 119 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Vidigal de Freitas Guimarães?

Os preços de referência do FipeZAP para Salvador indicam venda em torno de R$ 8.480,97/m² e aluguel em torno de R$ 53,11/m². Com score 34/100, a rua está no percentil 41 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Vidigal de Freitas Guimarães?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.