Segunda Travessa Miralda Sarafim, Coutos

Salvador, BA

Segunda Travessa Miralda Sarafim concentra uma oferta de serviços acima da média em Salvador

Uma das ruas com menos áreas verdes do município

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 40730-082
  • Extensão: 115 m
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Salvador (0 a 100). Como calculamos.

Top 30% de Salvador

Posição relativa dentro do município.

Score de 44 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Salvador (44 vs 56).

Mapa

Resumo

Segunda Travessa Miralda Sarafim concentra uma oferta de serviços acima da média em Salvador

A Segunda Travessa Miralda Sarafim é uma via que conta com 4 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 179 m. Uma das ruas com menos áreas verdes do município. Apesar da oferta de serviços de destaque, as áreas verdes limitadas reduzem a conveniência no dia a dia. Destaca-se como opção especialmente indicada para investidores. O CEP principal é 40730082.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Ótima acessibilidade por transporte público
  • Uma das ruas com menor áreas verdes do município
  • Serviço de saúde a 433 metros

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Morar na Segunda Travessa Miralda Sarafim: o que considerar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Segunda Travessa Miralda Sarafim apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 44/100), superando 70% das ruas catalogadas em Salvador.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

80 Endereços
8 Serviços a 500 m
179 m Parada mais próxima
44 Score global Posição 3.124 de 10.371
54 Score serviços
40 Score mobilidade
115 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Salvador. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 54

Score de 54 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Salvador (54 vs 77).

Mobilidade 40

Score de 40 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Salvador (40 vs 83).

Conectividade 72

Score de 72 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 70% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 179 m

Score de 44 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Salvador (44 vs 56).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Quem mora nesta rua tem por perto Creche Escola de Aurélina (490 m), Colégio MultiplicAção (539 m) e Escola Municipal Cid Passos (630 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 religiosos, 5 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Hospital João Batista Caribé Saúde 433 m

Serviços Complementares

  • Pizzaria Veneza Restaurante 618 m
  • Acarajé da Drica Restaurante 634 m
  • Restaurante Restaurante 651 m

Outros

  • Creche Escola de Aurélina Ensino 490 m
  • Colégio MultiplicAção Ensino 539 m
  • Ensino Ensino 564 m
  • Escola Municipal Cid Passos Ensino 630 m

Mobilidade e Transporte

O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 179 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 179 m
  • Parada 321 m
  • Parada 549 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 8.480,97
Aluguel (m²/mês) R$ 53,11

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

80 Endereços
73 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

853 População do setor
292740805130062 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Salvador

Esta rua está no percentil 70 do município (score global). Posição 3124 de 10.371 ruas catalogadas.

Comparada à média de Salvador, esta rua fica 30% abaixo da média em serviços, 52% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global44
Serviços54
Mobilidade40
Verde0
Conectividade72

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Aceitável

Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).

Compatibilidade: 55/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 75/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Segunda Travessa Miralda Sarafim?

O CEP da Segunda Travessa Miralda Sarafim, Coutos, Salvador (BA) é 40730-082.

Quais serviços existem perto da Segunda Travessa Miralda Sarafim?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, restaurante, saúde.

Como é o transporte público perto da Segunda Travessa Miralda Sarafim?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 179 m.

É seguro morar na Segunda Travessa Miralda Sarafim?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Segunda Travessa Miralda Sarafim?

O índice de qualidade de vida (44/100) é indicativo e relativo a Salvador: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Segunda Travessa Miralda Sarafim?

A Segunda Travessa Miralda Sarafim tem aproximadamente 115 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Segunda Travessa Miralda Sarafim?

Os preços de referência do FipeZAP para Salvador indicam venda em torno de R$ 8.480,97/m² e aluguel em torno de R$ 53,11/m². Com score 44/100, a rua está no percentil 70 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Segunda Travessa Miralda Sarafim?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

Quer morar perto desta rua?

Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Coutos.

Buscar imóveis em Coutos

Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.