Travessa 1 Nova Olinda, Pernambués

Salvador, BA

Travessa 1 Nova Olinda reúne uma das maiores concentrações de serviços de Salvador

Uma das ruas com menos áreas verdes do município

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 41120-635
  • Extensão: 48 m
  • Tipo: Travessa
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Salvador (0 a 100). Como calculamos.

Top 29% de Salvador

Posição relativa dentro do município.

Score de 45 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Salvador (45 vs 56).

Mapa

Resumo

Travessa 1 Nova Olinda reúne uma das maiores concentrações de serviços de Salvador

Na região de Salvador, a Travessa 1 Nova Olinda conta com supermercado a 461 metros e 4 pontos de serviço a menos de 500 metros. Uma das ruas com menos áreas verdes do município. Apesar da oferta de serviços de destaque, as áreas verdes limitadas reduzem a conveniência no dia a dia. Perfil ideal: investidores. O CEP principal é 41120635.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Uma das ruas com menor áreas verdes do município
  • Serviço de saúde a 485 metros

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

O que dizem os dados sobre morar na Travessa 1 Nova Olinda?

Com base nos dados públicos disponíveis, Travessa 1 Nova Olinda apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 45/100), superando 71% das ruas catalogadas em Salvador.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

35 Endereços
8 Serviços a 500 m
448 m Parada mais próxima
45 Score global Posição 2.982 de 10.371
54 Score serviços
53 Score mobilidade
48 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Salvador. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 54

Score de 54 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Salvador (54 vs 77).

Mobilidade 53

Score de 53 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Salvador (53 vs 83).

Conectividade 61

Score de 61 em conectividade: oferta adequada de infraestrutura urbana. Acima da média de Salvador (61 vs 41).

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 408 m

Score de 45 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Salvador (45 vs 56).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Drogaria São Paulo (683 m), Casa Bauducco (661 m) e Healthy por Victoria Cintra (705 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso, 1 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Atacadão Fort Pernambues Supermercado 461 m
  • Redemix Supermercado 666 m
  • Drogaria São Paulo Farmácia 683 m
  • USF Professor Humberto Castro Lima Saúde 485 m

Serviços Complementares

  • Casa Bauducco Restaurante 661 m
  • Healthy por Victoria Cintra Restaurante 705 m
  • Coxa Coxinha Restaurante 707 m
  • Viva Gula Restaurante 714 m

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, a parada mais próxima é Pernambués, a 448 m. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 408 m

Metrô

  • Pernambués 448 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 8.480,97
Aluguel (m²/mês) R$ 53,11

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

35 Endereços
33 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

578 População do setor
292740805220220 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Salvador

Esta rua está no percentil 71 do município (score global). Posição 2982 de 10.371 ruas catalogadas.

Comparada à média de Salvador, esta rua fica 30% abaixo da média em serviços, 35% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global45
Serviços54
Mobilidade53
Verde0
Conectividade61

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 35/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 75/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Travessa 1 Nova Olinda?

O CEP da Travessa 1 Nova Olinda, Pernambués, Salvador (BA) é 41120-635.

Quais serviços existem perto da Travessa 1 Nova Olinda?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo farmácia, restaurante, saúde, supermercado.

Como é o transporte público perto da Travessa 1 Nova Olinda?

Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 448 m.

É seguro morar na Travessa 1 Nova Olinda?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Travessa 1 Nova Olinda?

O índice de qualidade de vida (45/100) é indicativo e relativo a Salvador: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Travessa 1 Nova Olinda?

A Travessa 1 Nova Olinda tem aproximadamente 48 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Travessa 1 Nova Olinda?

Os preços de referência do FipeZAP para Salvador indicam venda em torno de R$ 8.480,97/m² e aluguel em torno de R$ 53,11/m². Com score 45/100, a rua está no percentil 71 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Travessa 1 Nova Olinda?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.