Travessa 28 de Dezembro, Bairro da Paz

Salvador, BA

Morar em Travessa 28 de Dezembro significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Salvador

Uma das ruas com menos áreas verdes do município

Boa para jovens
  • CEP: 41515-326
  • Extensão: 77 m
  • Tipo: Travessa
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Salvador (0 a 100). Como calculamos.

Top 84% de Salvador

Posição relativa dentro do município.

Score de 24 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Salvador (24 vs 56).

Mapa

Resumo

Morar em Travessa 28 de Dezembro significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Salvador

Inserida no tecido urbano de Salvador, Travessa 28 de Dezembro conta com 2 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 219 m. Uma das ruas com menos áreas verdes do município. A mobilidade é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Destaca-se como opção especialmente indicada para jovens profissionais. O CEP principal é 41515326.

Pontos Fortes

  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para jovens profissionais.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

O que dizem os dados sobre morar na Travessa 28 de Dezembro?

Com base nos dados públicos disponíveis, Travessa 28 de Dezembro apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 24/100), superando 16% das ruas catalogadas em Salvador.

É especialmente indicada para jovens profissionais (compatibilidade 70/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "conectividade excepcional — transporte público variado e próximo"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

22 Endereços
7 Serviços a 500 m
219 m Parada mais próxima
24 Score global Posição 8.752 de 10.371
20 Score serviços
35 Score mobilidade
77 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Salvador. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 20

Score de 20 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Abaixo da média de Salvador (20 vs 77).

Mobilidade 35

Score de 35 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de Salvador (35 vs 83).

Conectividade 35

Score de 35 em conectividade: baixa densidade urbana e poucos pontos de interesse. Abaixo da média de Salvador (35 vs 41).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 219 m

Score de 24 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Salvador (24 vs 56).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Restaurante Rosh (488 m), Restaurante PF (531 m) e Lanchonete Araguaia (559 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Complementares

  • Restaurante Rosh Restaurante 488 m
  • Restaurante PF Restaurante 531 m
  • Restaurante Restaurante 545 m
  • Lanchonete Araguaia Restaurante 559 m
  • Sorveteria Restaurante 632 m
  • Restaurante MG Restaurante 675 m
  • Casa dos Açores Restaurante 737 m

Mobilidade e Transporte

A parada de transporte público mais próxima fica a 219 m. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 219 m
  • Fim de Linha 331 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 8.480,97
Aluguel (m²/mês) R$ 53,11

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

22 Endereços
19 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

474 População do setor
292740805090159 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Salvador

Esta rua está no percentil 16 do município (score global). Posição 8752 de 10.371 ruas catalogadas.

Comparada à média de Salvador, esta rua fica 74% abaixo da média em serviços, 58% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global24
Serviços20
Mobilidade35
Verde0
Conectividade35

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 55/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 55/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 70/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Travessa 28 de Dezembro?

O CEP da Travessa 28 de Dezembro, Bairro da Paz, Salvador (BA) é 41515-326.

Quais serviços existem perto da Travessa 28 de Dezembro?

Foram identificados 7 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo restaurante.

Como é o transporte público perto da Travessa 28 de Dezembro?

Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 219 m.

É seguro morar na Travessa 28 de Dezembro?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Travessa 28 de Dezembro?

O índice de qualidade de vida (24/100) é indicativo e relativo a Salvador: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Travessa 28 de Dezembro?

A Travessa 28 de Dezembro tem aproximadamente 77 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Travessa 28 de Dezembro?

Os preços de referência do FipeZAP para Salvador indicam venda em torno de R$ 8.480,97/m² e aluguel em torno de R$ 53,11/m². Com score 24/100, a rua está no percentil 16 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Travessa 28 de Dezembro?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 70/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.