Travessa Mello Moraes Filho, Fazenda Grande do Retiro

Salvador, BA

Quem mora em Travessa Mello Moraes Filho tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Salvador

Transporte público a apenas 70 metros

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 40352-296
  • Extensão: 55 m
  • Tipo: Travessa
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Salvador (0 a 100). Como calculamos.

Top 48% de Salvador

Posição relativa dentro do município.

Score de 38 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Salvador (38 vs 56).

Mapa

Resumo

Quem mora em Travessa Mello Moraes Filho tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Salvador

Na região de Salvador, a Travessa Mello Moraes Filho conta com supermercado a 755 metros e 6 pontos de serviço a menos de 500 metros. Transporte público a apenas 70 metros. Apesar da oferta de serviços de destaque, as áreas verdes limitadas reduzem a conveniência no dia a dia. Destaca-se como opção especialmente indicada para quem vive sem carro. O CEP principal é 40352296.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Escolas acessíveis a pé
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Travessa Mello Moraes Filho: o que esperar de quem mora aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Travessa Mello Moraes Filho apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 38/100), superando 52% das ruas catalogadas em Salvador.

É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 80/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

18 Endereços
8 Serviços a 500 m
70 m Parada mais próxima
38 Score global Posição 5.019 de 10.371
60 Score serviços
35 Score mobilidade
55 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Salvador. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 60

Score de 60 em serviços: oferta adequada de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Salvador (60 vs 77).

Mobilidade 35

Score de 35 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de Salvador (35 vs 83).

Conectividade 44

Score de 44 em conectividade: oferta razoável de infraestrutura urbana. Acima da média de Salvador (44 vs 41).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 70 m

Score de 38 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Salvador (38 vs 56).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A oferta de serviços próxima inclui Colégio Estadual 2 de Julho (110 m), Escola Dom Avelar Brandão Vilela (191 m) e Escola Educacional Cândido (649 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso no entorno.

Serviços Básicos

  • Atakarejo San Martin Supermercado 755 m

Outros

  • Colégio Estadual 2 de Julho Ensino 110 m
  • Escola Dom Avelar Brandão Vilela Ensino 191 m
  • Escola Educacional Cândido Ensino 649 m
  • Colégio Estadual Bento Gonçalves Ensino 666 m
  • Escola Luz da Vida Ensino 686 m
  • Esporte Esporte 85 m
  • Guarda Civil de Salvador Segurança 645 m

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, há uma parada catalogada a 70 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 70 m
  • Parada 512 m
  • Parada 647 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 8.480,97
Aluguel (m²/mês) R$ 53,11

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

18 Endereços
17 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

710 População do setor
292740805220110 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Salvador

Esta rua está no percentil 52 do município (score global). Posição 5019 de 10.371 ruas catalogadas.

Comparada à média de Salvador, esta rua fica 22% abaixo da média em serviços, 58% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global38
Serviços60
Mobilidade35
Verde0
Conectividade44

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 30/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 55/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 75/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Travessa Mello Moraes Filho?

O CEP da Travessa Mello Moraes Filho, Fazenda Grande do Retiro, Salvador (BA) é 40352-296.

Quais serviços existem perto da Travessa Mello Moraes Filho?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, segurança, supermercado.

Como é o transporte público perto da Travessa Mello Moraes Filho?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 70 m.

É seguro morar na Travessa Mello Moraes Filho?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Travessa Mello Moraes Filho?

O índice de qualidade de vida (38/100) é indicativo e relativo a Salvador: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Travessa Mello Moraes Filho?

A Travessa Mello Moraes Filho tem aproximadamente 55 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Travessa Mello Moraes Filho?

Os preços de referência do FipeZAP para Salvador indicam venda em torno de R$ 8.480,97/m² e aluguel em torno de R$ 53,11/m². Com score 38/100, a rua está no percentil 52 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Travessa Mello Moraes Filho?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.