Rua Esau Matos, Orfanato
Vitória da Conquista, BA
Rua Esau Matos oferece mobilidade privilegiada em Vitória da Conquista
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Vitória da Conquista (0 a 100). Como calculamos.
Top 2% de Vitória da ConquistaPosição relativa dentro do município.
Score de 74 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 98% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Rua Esau Matos oferece mobilidade privilegiada em Vitória da Conquista
Pontos Fortes
- Boa variedade de serviços acessíveis a pé
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Vitória da Conquista. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 74 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 98% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Academia Forma Fit (1,4 km), Churrasco Greco (1,5 km) e Liomar (443 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 8 religiosos, 7 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Liomar Supermercado 443 m
- Cleria alves meira Supermercado 535 m
- Gilberto mercado modelo Supermercado 574 m
- Supermercado S Ruas Supermercado 686 m
- Diogenes sampaio santos mercado sampaio Supermercado 815 m
- Ednaldo alves boa massa Supermercado 835 m
- Supermercado Novo União Supermercado 849 m
- Mercado Nossa Senhora Aparecida Supermercado 890 m
- Supermercado Rondelli Supermercado 1,0 km
- Vitorio aguiar mercado vitória Supermercado 1,0 km
- Pet Cães Supermercado 1,1 km
- Noe oliveira black street Supermercado 1,1 km
- Amilton bispo meira mec bispo Supermercado 1,1 km
- Flavio silveira mais econômia Supermercado 1,4 km
- Paulo geovanni de morais Supermercado 1,4 km
- Super sales almeida Supermercado 1,4 km
- Mercado Progresso Supermercado 1,4 km
- Ivanilda conga mercado brito Supermercado 1,4 km
Serviços Complementares
- Restaurante Restaurante 928 m
- Churrasco Greco Restaurante 1,5 km
Outros
- Academia Forma Fit Esporte 1,4 km
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 52 m da rua. Ao todo, 17 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 52 m
- Parada 59 m
- Parada 83 m
- Parada 120 m
- Parada 147 m
- Parada 227 m
- Parada 249 m
- Parada 306 m
- Parada 327 m
- Parada 342 m
- Parada 349 m
- Parada 424 m
- Parada 432 m
- Parada 452 m
- Parada 458 m
- Parada 491 m
- Parada 618 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 8
- Outros: 7
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Vitória da Conquista
Esta rua está no percentil 98 do município (score global). Posição 39 de 1.825 ruas catalogadas.
Comparada à média de Vitória da Conquista, esta rua fica 57% acima da média em serviços, 67% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 74 |
| Serviços | 94 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 81 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 60/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Esau Matos?
O CEP da Rua Esau Matos, Orfanato, Vitória da Conquista (BA) é 45053-520.
Quais serviços existem perto da Rua Esau Matos?
Foram identificados 21 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Esau Matos?
Existem 17 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 52 m.
É seguro morar na Rua Esau Matos?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Esau Matos?
O índice de qualidade de vida (74/100) é indicativo e relativo a Vitória da Conquista: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Esau Matos?
A Rua Esau Matos tem aproximadamente 1,6 km de extensão.
Para quem é indicada a Rua Esau Matos?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em OrfanatoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.