Rua Amâncio Pereira, Passaré

Fortaleza, CE

Poucos minutos separam Rua Amâncio Pereira das principais linhas de transporte de Fortaleza

Via com alta densidade: 723 endereços cadastrados

Boa para jovens
  • CEP: 60861-770
  • Extensão: 1,2 km
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Fortaleza (0 a 100). Como calculamos.

Top 27% de Fortaleza

Posição relativa dentro do município.

Score de 50 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Fortaleza (50 vs 61).

Mapa

Resumo

Poucos minutos separam Rua Amâncio Pereira das principais linhas de transporte de Fortaleza

Com 501m de extensão, a Rua Amâncio Pereira conta com supermercado a 1033 metros e 2 pontos de serviço a menos de 500 metros. Via com alta densidade: 723 endereços cadastrados. Apesar da mobilidade de destaque, as áreas verdes limitadas reduzem a conveniência no dia a dia. Recomendada para investidores. O CEP principal é 60861770.

Pontos Fortes

  • Ótima acessibilidade por transporte público
  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Amâncio Pereira: vale a pena morar aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Amâncio Pereira apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 50/100), superando 73% das ruas catalogadas em Fortaleza.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "ótima acessibilidade por transporte público"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

723 Endereços
10 Serviços a 500 m
336 m Parada mais próxima
50 Score global Posição 2.037 de 7.611
48 Score serviços
60 Score mobilidade
1,2 km Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Fortaleza. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 48

Score de 48 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Fortaleza (48 vs 85).

Mobilidade 60

Score de 60 em mobilidade: oferta adequada de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Fortaleza (60 vs 74).

Conectividade 82

Score de 82 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 73% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 336 m

Score de 50 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Fortaleza (50 vs 61).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A vida diária aqui conta com Escola de tempo parcial Paulo Sérgio de Sousa Lira (457 m), Escola de tempo parcial Professora Olindina Carvalho de Morais (901 m) e Escola de tempo parcial Sinó Pinheiro (963 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 25 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Supermercado Irmãos Gêmeos Supermercado 922 m
  • Sitoin Supermercado 1,0 km
  • Farmacia Conviva Farmácia 600 m
  • CELAF Saúde 1,1 km

Serviços Complementares

  • Pizzaria Dom Lazzio Restaurante 623 m
  • Churrascaria e Pizzaria Poranga Restaurante 1,1 km

Outros

  • Escola de tempo parcial Paulo Sérgio de Sousa Lira Ensino 457 m
  • Escola de tempo parcial Professora Olindina Carvalho de Morais Ensino 901 m
  • Escola de tempo parcial Sinó Pinheiro Ensino 963 m
  • Escola de tempo parcial Imaculada Conceição Ensino 1,2 km

Mobilidade e Transporte

Há transporte público catalogado a 336 m da rua. Ao todo, 6 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 336 m
  • Parada 367 m
  • FL-311 467 m
  • Parada 591 m
  • Parada 798 m
  • Parada 832 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 9.417,59
Aluguel (m²/mês) R$ 39,97

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

723 Endereços
696 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

901 População do setor
230440005180129 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Fortaleza

Esta rua está no percentil 73 do município (score global). Posição 2037 de 7.611 ruas catalogadas.

Comparada à média de Fortaleza, esta rua fica 43% abaixo da média em serviços, 19% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global50
Serviços48
Mobilidade60
Verde0
Conectividade82

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 30/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 60/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 80/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 75/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Amâncio Pereira?

O CEP da Rua Amâncio Pereira, Passaré, Fortaleza (CE) é 60861-770.

Quais serviços existem perto da Rua Amâncio Pereira?

Foram identificados 10 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Amâncio Pereira?

Existem 6 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 336 m.

É seguro morar na Rua Amâncio Pereira?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Amâncio Pereira?

O índice de qualidade de vida (50/100) é indicativo e relativo a Fortaleza: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Amâncio Pereira?

A Rua Amâncio Pereira tem aproximadamente 1,2 km de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Amâncio Pereira?

Os preços de referência do FipeZAP para Fortaleza indicam venda em torno de R$ 9.417,59/m² e aluguel em torno de R$ 39,97/m². Com score 50/100, a rua está no percentil 73 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Amâncio Pereira?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.