Rua Brisamar Aguiar Ximenes, Jardim das Oliveiras
Fortaleza, CE
O entorno de Rua Brisamar Aguiar Ximenes oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Fortaleza
Uma das ruas com menor mobilidade do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Fortaleza (0 a 100). Como calculamos.
Top 87% de FortalezaPosição relativa dentro do município.
Score de 27 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Fortaleza (27 vs 61).
Mapa
Resumo
O entorno de Rua Brisamar Aguiar Ximenes oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Fortaleza
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
- Abaixo da média do município
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Fortaleza. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 27 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Fortaleza (27 vs 61).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Escola de tempo parcial José Carlos de Pinho (1,0 km), EEMTI Johnson (1,2 km) e Pague Menos (1,4 km).
Serviços Básicos
- Mercadinho Passa Tempo Supermercado 471 m
- Pague Menos Farmácia 1,4 km
Serviços Complementares
- Pizzaria El Shaday Restaurante 84 m
- Restaurante e Marmitaria Tô Com Fome Restaurante 608 m
Outros
- Escola de tempo parcial José Carlos de Pinho Ensino 1,0 km
- EEMTI Johnson Ensino 1,2 km
- Parque Parque 1,3 km
- Area de Xadrez Parque 1,4 km
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 862 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 862 m
- Parada 1,2 km
- Parada 1,3 km
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 10/100
Score de 10 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de Fortaleza (10 vs 30).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Fortaleza
Esta rua está no percentil 13 do município (score global). Posição 6591 de 7.611 ruas catalogadas.
Comparada à média de Fortaleza, esta rua fica 65% abaixo da média em serviços, 69% abaixo da média em mobilidade e 66% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 27 |
| Serviços | 30 |
| Mobilidade | 23 |
| Verde | 10 |
| Conectividade | 40 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 10/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 0/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 35/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 20/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Brisamar Aguiar Ximenes?
O CEP da Rua Brisamar Aguiar Ximenes, Jardim das Oliveiras, Fortaleza (CE) é 60811-308.
Quais serviços existem perto da Rua Brisamar Aguiar Ximenes?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, parque, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Brisamar Aguiar Ximenes?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 862 m.
É seguro morar na Rua Brisamar Aguiar Ximenes?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Brisamar Aguiar Ximenes?
O índice de qualidade de vida (27/100) é indicativo e relativo a Fortaleza: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Brisamar Aguiar Ximenes?
A Rua Brisamar Aguiar Ximenes tem aproximadamente 60 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Brisamar Aguiar Ximenes?
Os preços de referência do FipeZAP para Fortaleza indicam venda em torno de R$ 9.417,59/m² e aluguel em torno de R$ 39,97/m². Com score 27/100, a rua está no percentil 13 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Brisamar Aguiar Ximenes?
Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.
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Buscar imóveis em Jardim das OliveirasMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.