Rua Coelho da Fonseca, Conjunto Cristo Redentor

Fortaleza, CE

Poucos minutos separam Rua Coelho da Fonseca das principais linhas de transporte de Fortaleza

Via com alta densidade: 179 endereços cadastrados

Boa para jovens
  • CEP: 60335-050
  • Extensão: 634 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Fortaleza (0 a 100). Como calculamos.

Top 19% de Fortaleza

Posição relativa dentro do município.

Score de 55 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Fortaleza (55 vs 61).

Mapa

Resumo

Poucos minutos separam Rua Coelho da Fonseca das principais linhas de transporte de Fortaleza

A Rua Coelho da Fonseca é uma rua que conta com supermercado a 508 metros e 2 pontos de serviço a menos de 500 metros. Via com alta densidade: 179 endereços cadastrados. Equilíbrio desigual: oferta de serviços acima da média, porém áreas verdes abaixo. Recomendada para investidores. O CEP principal é 60335050.

Pontos Fortes

  • Ampla oferta de serviços no entorno imediato
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Via com alta densidade: 179 endereços cadastrados

Pontos de Atenção

  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.

Rua Coelho da Fonseca é uma boa opção para morar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Coelho da Fonseca apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 55/100), superando 81% das ruas catalogadas em Fortaleza.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "ampla oferta de serviços no entorno imediato"; o principal ponto de atenção é "área com risco ambiental identificado".

Indicadores Principais

179 Endereços
10 Serviços a 500 m
148 m Parada mais próxima
55 Score global Posição 1.469 de 7.611
70 Score serviços
55 Score mobilidade
634 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Fortaleza. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 70

Score de 70 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 81% das ruas do município.

Mobilidade 55

Score de 55 em mobilidade: oferta adequada de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Fortaleza (55 vs 74).

Conectividade 82

Score de 82 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 81% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 329 m

Score de 55 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Fortaleza (55 vs 61).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

O dia a dia é facilitado por Bradesco (159 m), Banco do Brasil (237 m) e Caixa Econômica Federal (290 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 27 religiosos, 5 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Supermercado Supermania Supermercado 79 m

Serviços Complementares

  • Bradesco Banco 159 m
  • Banco do Brasil Banco 237 m
  • Caixa Econômica Federal Banco 290 m
  • Bebelu Sanduíches Restaurante 135 m
  • Hamburgueria Deu Fome Restaurante 281 m

Outros

  • Creche Virgílio Távora Ensino 629 m
  • Escola Virgílio Távora Ensino 649 m
  • Complexo Esportivo Esporte 380 m
  • Ultra Vibe Gym Esporte 470 m

Mobilidade e Transporte

Há transporte público catalogado a 148 m da rua. Ao todo, 4 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 148 m
  • Parada 169 m
  • Parada 329 m
  • Parada 356 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 9.417,59
Aluguel (m²/mês) R$ 39,97

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

179 Endereços
147 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

713 População do setor
230440005140264 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Fortaleza

Esta rua está no percentil 81 do município (score global). Posição 1469 de 7.611 ruas catalogadas.

Comparada à média de Fortaleza, esta rua fica 17% abaixo da média em serviços, 26% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global55
Serviços70
Mobilidade55
Verde0
Conectividade82

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 60/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 75/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Coelho da Fonseca?

O CEP da Rua Coelho da Fonseca, Conjunto Cristo Redentor, Fortaleza (CE) é 60335-050.

Quais serviços existem perto da Rua Coelho da Fonseca?

Foram identificados 10 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, esporte, restaurante, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Coelho da Fonseca?

Existem 4 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 148 m.

É seguro morar na Rua Coelho da Fonseca?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Coelho da Fonseca?

O índice de qualidade de vida (55/100) é indicativo e relativo a Fortaleza: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Coelho da Fonseca?

A Rua Coelho da Fonseca tem aproximadamente 634 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Coelho da Fonseca?

Os preços de referência do FipeZAP para Fortaleza indicam venda em torno de R$ 9.417,59/m² e aluguel em torno de R$ 39,97/m². Com score 55/100, a rua está no percentil 81 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Coelho da Fonseca?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

Quer morar perto desta rua?

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.