Rua Cruz Saldanha, São Gerardo
Fortaleza, CE
Serviços, transporte e áreas verdes se combinam em Rua Cruz Saldanha, Fortaleza
Top 1% das ruas do município em qualidade geral
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Fortaleza (0 a 100). Como calculamos.
Top 1% de FortalezaPosição relativa dentro do município.
Score de 84 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Serviços, transporte e áreas verdes se combinam em Rua Cruz Saldanha, Fortaleza
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Entorno privilegiado em áreas verdes e parques
- Top 1% das ruas do município em qualidade geral
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Rua Cruz Saldanha: o que esperar de quem mora aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Cruz Saldanha apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 84/100), superando 99% das ruas catalogadas em Fortaleza.
É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "área com risco ambiental identificado".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Fortaleza. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 84 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Christus Pré-Universitário (22 m), Colégio Cwd Maximus (352 m) e Pague Menos (39 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 1 de ensino, 29 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Super Frangolândia Supermercado 240 m
- Pague Menos Farmácia 39 m
- Farmácia Santa Branca Farmácia 211 m
Serviços Complementares
- Mana pizzas Restaurante 89 m
- Fone Pizza Restaurante Restaurante 134 m
- Mazé do Guarana JM Lanches Restaurante 143 m
- Forte Açaí Restaurante 209 m
- Cardinale Pizzaria Restaurante 449 m
Outros
- Christus Pré-Universitário Ensino 22 m
- Colégio Cwd Maximus Ensino 352 m
- Esporte Esporte 67 m
- Parquinho da Praça Parque Araxá Parque 23 m
- Parque Parque 239 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 59 m da rua. Ao todo, 7 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 59 m
- Estação Cruz Saldanha 60 m
- Estação Instituto dos Cegos 175 m
- FL-108 220 m
- Parada 312 m
- Parada 327 m
- Parada 548 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 60/100
Score de 60 em áreas verdes: oferta adequada de áreas verdes próximas. Acima da média de Fortaleza (60 vs 30).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 1
- Ensino: 1
- Religiosos: 29
- Outros: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Fortaleza
Esta rua está no percentil 99 do município (score global). Posição 98 de 7.611 ruas catalogadas.
Comparada à média de Fortaleza, esta rua fica 18% acima da média em serviços e 101% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 84 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 80 |
| Verde | 60 |
| Conectividade | 90 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 60/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 100/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Cruz Saldanha?
O CEP da Rua Cruz Saldanha, São Gerardo, Fortaleza (CE) é 60450-340.
Quais serviços existem perto da Rua Cruz Saldanha?
Foram identificados 13 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Cruz Saldanha?
Existem 7 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 59 m.
É seguro morar na Rua Cruz Saldanha?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Cruz Saldanha?
O índice de qualidade de vida (84/100) é indicativo e relativo a Fortaleza: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Cruz Saldanha?
A Rua Cruz Saldanha tem aproximadamente 709 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Cruz Saldanha?
Os preços de referência do FipeZAP para Fortaleza indicam venda em torno de R$ 9.417,59/m² e aluguel em torno de R$ 39,97/m². Com score 84/100, a rua está no percentil 99 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Cruz Saldanha?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em São GerardoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.