Rua Emíliano de Almeida Braga, Passaré
Fortaleza, CE
Rua Emíliano de Almeida Braga se destaca pela ampla oferta de serviços em Fortaleza
Via com alta densidade: 158 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Fortaleza (0 a 100). Como calculamos.
Top 27% de FortalezaPosição relativa dentro do município.
Score de 50 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Fortaleza (50 vs 61).
Mapa
Resumo
Rua Emíliano de Almeida Braga se destaca pela ampla oferta de serviços em Fortaleza
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Rua Emíliano de Almeida Braga é uma boa opção para morar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Emíliano de Almeida Braga apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 50/100), superando 73% das ruas catalogadas em Fortaleza.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Fortaleza. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 50 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Fortaleza (50 vs 61).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Escola de tempo parcial Professora Olindina Carvalho de Morais (460 m), Escola de tempo parcial Sinó Pinheiro (529 m) e Escola de tempo parcial Imaculada Conceição (676 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 32 religiosos, 8 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Irmãos Gêmeos Supermercado 438 m
- O Marcos Supermercado 1,2 km
- Posto de Saúde Jangurussu Saúde 1,0 km
Serviços Complementares
- Banco Banco 1,4 km
- My Brother Pizza Restaurante 1,0 km
- Espaço Ioiô Restaurante 1,1 km
- Socorro e Paulo Restaurante 1,2 km
- Cultura Cultura 1,1 km
Outros
- Escola de tempo parcial Professora Olindina Carvalho de Morais Ensino 460 m
- Escola de tempo parcial Sinó Pinheiro Ensino 529 m
- Escola de tempo parcial Imaculada Conceição Ensino 676 m
- Escola de tempo parcial Paulo Sérgio de Sousa Lira Ensino 966 m
- Escola de tempo parcial André Luiz Ensino 1,2 km
Mobilidade e Transporte
A opção de transporte mais próxima é FL-311, a 119 m. Ao todo, 8 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- FL-311 119 m
- Parada 910 m
- Parada 942 m
- Parada 1,0 km
- Parada 1,1 km
- Parada 1,1 km
- Parada 1,1 km
- Parada 1,1 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 1
- Religiosos: 32
- Outros: 8
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Fortaleza
Esta rua está no percentil 73 do município (score global). Posição 2029 de 7.611 ruas catalogadas.
Comparada à média de Fortaleza, esta rua fica 33% abaixo da média em serviços, 42% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 50 |
| Serviços | 57 |
| Mobilidade | 43 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 90 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 45/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 45/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Emíliano de Almeida Braga?
O CEP da Rua Emíliano de Almeida Braga, Passaré, Fortaleza (CE) é 60868-170.
Quais serviços existem perto da Rua Emíliano de Almeida Braga?
Foram identificados 13 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, ensino, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Emíliano de Almeida Braga?
Existem 8 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 119 m.
É seguro morar na Rua Emíliano de Almeida Braga?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Emíliano de Almeida Braga?
O índice de qualidade de vida (50/100) é indicativo e relativo a Fortaleza: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Emíliano de Almeida Braga?
A Rua Emíliano de Almeida Braga tem aproximadamente 750 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Emíliano de Almeida Braga?
Os preços de referência do FipeZAP para Fortaleza indicam venda em torno de R$ 9.417,59/m² e aluguel em torno de R$ 39,97/m². Com score 50/100, a rua está no percentil 73 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Emíliano de Almeida Braga?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em PassaréMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.