Rua Firmino Rocha Aguiar, Guararapes

Fortaleza, CE

Praticidade define Rua Firmino Rocha Aguiar: comércio, saúde e educação acessíveis em Fortaleza

Transporte público a apenas 76 metros

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 60810-165
  • Extensão: 979 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Fortaleza (0 a 100). Como calculamos.

Top 13% de Fortaleza

Posição relativa dentro do município.

Score de 63 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Fortaleza (63 vs 61).

Mapa

Resumo

Praticidade define Rua Firmino Rocha Aguiar: comércio, saúde e educação acessíveis em Fortaleza

A Rua Firmino Rocha Aguiar é uma rua que conta com 4 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (FL-024) a 76 m. Transporte público a apenas 76 metros. A oferta de serviços é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Recomendada para investidores. O CEP principal é 60810165.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Bom acesso a transporte público
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

O que dizem os dados sobre morar na Rua Firmino Rocha Aguiar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Firmino Rocha Aguiar apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 63/100), superando 87% das ruas catalogadas em Fortaleza.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

185 Endereços
13 Serviços a 500 m
76 m Parada mais próxima
63 Score global Posição 988 de 7.611
58 Score serviços
100 Score mobilidade
979 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Fortaleza. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 58

Score de 58 em serviços: oferta adequada de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Fortaleza (58 vs 85).

Mobilidade 100

Score de 100 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 87% das ruas do município.

Conectividade 82

Score de 82 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 87% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 76 m

Score de 63 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Fortaleza (63 vs 61).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Banco Santander (603 m), Bradesco (687 m) e Teatro Celina Queiroz (514 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 8 religiosos no entorno.

Serviços Básicos

  • Drogasil Farmácia 88 m
  • Extrafarma Farmácia 637 m
  • Farmácia Santa Cecília Farmácia 715 m

Serviços Complementares

  • Banco Santander Banco 603 m
  • Bradesco Banco 687 m
  • La Frontera Tex-Mex Grill Restaurante 280 m
  • X do João Restaurante 282 m
  • Guararapes Grill Restaurante 596 m
  • Shopping Pizza Restaurante 612 m
  • Expresso Pão de Queijo Restaurante 614 m
  • Azilados Casa de Sanduíches Restaurante 625 m
  • Bob's Restaurante 693 m
  • Teatro Celina Queiroz Cultura 514 m

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, a parada mais próxima é FL-024, a 76 m. Ao todo, 11 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • FL-024 76 m
  • Parada 153 m
  • Parada 176 m
  • Parada 246 m
  • Parada 293 m
  • Parada 302 m
  • Parada 361 m
  • Parada 501 m
  • Parada 563 m
  • Parada 596 m
  • Parada 651 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 9.417,59
Aluguel (m²/mês) R$ 39,97

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

185 Endereços
176 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

952 População do setor
230440005190164 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Fortaleza

Esta rua está no percentil 87 do município (score global). Posição 988 de 7.611 ruas catalogadas.

Comparada à média de Fortaleza, esta rua fica 32% abaixo da média em serviços, 35% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global63
Serviços58
Mobilidade100
Verde0
Conectividade82

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Firmino Rocha Aguiar?

O CEP da Rua Firmino Rocha Aguiar, Guararapes, Fortaleza (CE) é 60810-165.

Quais serviços existem perto da Rua Firmino Rocha Aguiar?

Foram identificados 13 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, farmácia, restaurante.

Como é o transporte público perto da Rua Firmino Rocha Aguiar?

Existem 11 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 76 m.

É seguro morar na Rua Firmino Rocha Aguiar?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Firmino Rocha Aguiar?

O índice de qualidade de vida (63/100) é indicativo e relativo a Fortaleza: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Firmino Rocha Aguiar?

A Rua Firmino Rocha Aguiar tem aproximadamente 979 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Firmino Rocha Aguiar?

Os preços de referência do FipeZAP para Fortaleza indicam venda em torno de R$ 9.417,59/m² e aluguel em torno de R$ 39,97/m². Com score 63/100, a rua está no percentil 87 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Firmino Rocha Aguiar?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

Quer morar perto desta rua?

Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Guararapes.

Buscar imóveis em Guararapes

Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.