Rua Francisco das Chagas Mendes, Engenheiro Luciano Cavalcante
Fortaleza, CE
Rua Francisco das Chagas Mendes se destaca pela ampla oferta de serviços em Fortaleza
Uma das ruas com menor mobilidade do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Fortaleza (0 a 100). Como calculamos.
Top 70% de FortalezaPosição relativa dentro do município.
Score de 34 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Fortaleza (34 vs 61).
Mapa
Resumo
Rua Francisco das Chagas Mendes se destaca pela ampla oferta de serviços em Fortaleza
Pontos Fortes
- Áreas verdes acima da média do município
Pontos de Atenção
- Transporte público mais próximo a 1052 metros
- Alta dependência de veículo próprio
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza contato com a natureza.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
O que dizem os dados sobre morar na Rua Francisco das Chagas Mendes?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Francisco das Chagas Mendes apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 34/100), superando 30% das ruas catalogadas em Fortaleza.
A rua tem alta dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "áreas verdes acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "transporte público mais próximo a 1052 metros".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Fortaleza. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 34 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Fortaleza (34 vs 61).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Escola de tempo parcial José Carlos de Pinho (653 m), EEMTI Johnson (1,1 km) e Pague Menos (1,3 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 5 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Mercadinho Passa Tempo Supermercado 592 m
- Frangolândia Supermercado 1,2 km
- Pague Menos Farmácia 1,3 km
Serviços Complementares
- Pizzaria El Shaday Restaurante 157 m
- Restaurante e Marmitaria Tô Com Fome Restaurante 659 m
Outros
- Escola de tempo parcial José Carlos de Pinho Ensino 653 m
- EEMTI Johnson Ensino 1,1 km
- Area de Xadrez Parque 939 m
- Parque Parque 1,3 km
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 914 m. Ao todo, 4 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 914 m
- Parada 1,1 km
- Parada 1,4 km
- Parada 1,4 km
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 20/100
Score de 20 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de Fortaleza (20 vs 30).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 5
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Fortaleza
Esta rua está no percentil 30 do município (score global). Posição 5349 de 7.611 ruas catalogadas.
Comparada à média de Fortaleza, esta rua fica 64% abaixo da média em serviços, 67% abaixo da média em mobilidade e 33% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 34 |
| Serviços | 31 |
| Mobilidade | 25 |
| Verde | 20 |
| Conectividade | 60 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 0/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 35/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 25/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Francisco das Chagas Mendes?
O CEP da Rua Francisco das Chagas Mendes, Engenheiro Luciano Cavalcante, Fortaleza (CE) é 60811-245.
Quais serviços existem perto da Rua Francisco das Chagas Mendes?
Foram identificados 9 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, parque, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Francisco das Chagas Mendes?
Existem 4 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 914 m.
É seguro morar na Rua Francisco das Chagas Mendes?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Francisco das Chagas Mendes?
O índice de qualidade de vida (34/100) é indicativo e relativo a Fortaleza: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Francisco das Chagas Mendes?
A Rua Francisco das Chagas Mendes tem aproximadamente 584 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Francisco das Chagas Mendes?
Os preços de referência do FipeZAP para Fortaleza indicam venda em torno de R$ 9.417,59/m² e aluguel em torno de R$ 39,97/m². Com score 34/100, a rua está no percentil 30 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Francisco das Chagas Mendes?
Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.
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Buscar imóveis em Engenheiro Luciano CavalcanteMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.