Rua General Tertuliano Potiguara, Dionísio Torres
Fortaleza, CE
O entorno de Rua General Tertuliano Potiguara oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Fortaleza
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Fortaleza (0 a 100). Como calculamos.
Top 1% de FortalezaPosição relativa dentro do município.
Score de 85 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Mapa
Resumo
O entorno de Rua General Tertuliano Potiguara oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Fortaleza
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Serviço de saúde a 219 metros
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Vale a pena morar na Rua General Tertuliano Potiguara?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua General Tertuliano Potiguara apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 85/100), superando 99% das ruas catalogadas em Fortaleza.
É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 80/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Fortaleza. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 85 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Santander (25 m), Smart Fit (235 m) e Pague Menos (155 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 1 de ensino, 33 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- São Luiz Supermercado 97 m
- São Luiz Supermercado Supermercado 281 m
- Supermercado Pinheiro Supermercado 335 m
- Centerbox Supermercado 572 m
- Pague Menos Farmácia 155 m
- Drogasil Farmácia 285 m
- Extrafarma Farmácia 335 m
- Farmácia Aldesul Farmácia 342 m
- Gastrocentro Saúde 134 m
- Gratular Neurociências Saúde 148 m
- Vida & Imagem Saúde 148 m
- G. O Clinic Saúde 217 m
- Medicina Preventiva Isaac Newton Saúde 227 m
- Plasticlinic Medical Center Saúde 294 m
- Núcleo do Ser Saúde 308 m
Serviços Complementares
- Santander Banco 25 m
- Duo's Pizza Restaurante 145 m
- Restaurante Goya Restaurante 304 m
- Meatz Burger N' Beer Restaurante 305 m
- Casa Nostra Restaurante 332 m
- Domino's Restaurante 569 m
- Habib's Restaurante 577 m
Outros
- Smart Fit Esporte 235 m
- Parque Parque 358 m
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 24 m. Ao todo, 16 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 24 m
- Parada 66 m
- Parada 168 m
- Parada 200 m
- Parada 214 m
- Parada 224 m
- Parada 239 m
- Parada 247 m
- Parada 272 m
- Parada 292 m
- Parada 304 m
- Parada 313 m
- Parada 391 m
- Parada 397 m
- Parada 412 m
- Parada 446 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Fortaleza (30 vs 30).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 1
- Ensino: 1
- Religiosos: 33
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Fortaleza
Esta rua está no percentil 99 do município (score global). Posição 68 de 7.611 ruas catalogadas.
Comparada à média de Fortaleza, esta rua fica 18% acima da média em serviços e 35% acima da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 85 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 96 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 25/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 65/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 55/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua General Tertuliano Potiguara?
O CEP da Rua General Tertuliano Potiguara, Dionísio Torres, Fortaleza (CE) é 60135-280.
Quais serviços existem perto da Rua General Tertuliano Potiguara?
Foram identificados 24 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, esporte, farmácia, parque, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua General Tertuliano Potiguara?
Existem 16 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 24 m.
É seguro morar na Rua General Tertuliano Potiguara?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua General Tertuliano Potiguara?
O índice de qualidade de vida (85/100) é indicativo e relativo a Fortaleza: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua General Tertuliano Potiguara?
A Rua General Tertuliano Potiguara tem aproximadamente 1,5 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua General Tertuliano Potiguara?
Os preços de referência do FipeZAP para Fortaleza indicam venda em torno de R$ 9.417,59/m² e aluguel em torno de R$ 39,97/m². Com score 85/100, a rua está no percentil 99 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua General Tertuliano Potiguara?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Dionísio Torres.
Buscar imóveis em Dionísio TorresMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.