Rua Joaquim Emídio de Castro, Parque Manibura

Fortaleza, CE

O verde no entorno de Rua Joaquim Emídio de Castro eleva a qualidade de vida em Fortaleza

Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município

  • CEP: 60821-575
  • Extensão: 594 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Fortaleza (0 a 100). Como calculamos.

Top 23% de Fortaleza

Posição relativa dentro do município.

Score de 53 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Fortaleza (53 vs 61).

Mapa

Resumo

O verde no entorno de Rua Joaquim Emídio de Castro eleva a qualidade de vida em Fortaleza

Localizada em Fortaleza, a Rua Joaquim Emídio de Castro conta com 2 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 653 m. Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município. A oferta de serviços é um ponto forte, mas a mobilidade requer atenção. Recomendada para investidores. O CEP principal é 60821575.

Pontos Fortes

  • Boa variedade de serviços acessíveis a pé
  • Entorno privilegiado em áreas verdes e parques

Pontos de Atenção

  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.

Vale a pena morar na Rua Joaquim Emídio de Castro?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Joaquim Emídio de Castro apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 53/100), superando 77% das ruas catalogadas em Fortaleza.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "boa variedade de serviços acessíveis a pé"; o principal ponto de atenção é "área com risco ambiental identificado".

Indicadores Principais

61 Endereços
7 Serviços a 500 m
335 m Parada mais próxima
53 Score global Posição 1.736 de 7.611
50 Score serviços
36 Score mobilidade
594 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Fortaleza. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 50

Score de 50 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Fortaleza (50 vs 85).

Mobilidade 36

Score de 36 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de Fortaleza (36 vs 74).

Verde e Meio Ambiente 45

Score de 45 em áreas verdes: oferta razoável de áreas verdes próximas. Acima da média de Fortaleza (45 vs 30).

Conectividade 78

Score de 78 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 77% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 653 m

Score de 53 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Fortaleza (53 vs 61).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

No entorno da rua, Smart Fit (359 m), Pague Menos (229 m) e Area de Xadrez (595 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 8 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Pague Menos Farmácia 229 m
  • Escola Cearense de Oftalmologia Saúde 179 m

Serviços Complementares

  • Frango Sim Sr. Restaurante 156 m
  • Incantori Restaurante 220 m

Outros

  • Smart Fit Esporte 359 m
  • Parque Parque 393 m
  • Area de Xadrez Parque 595 m

Mobilidade e Transporte

O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 335 m. Ao todo, 6 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 335 m
  • Parada 653 m
  • Parada 1,0 km
  • Parada 1,1 km
  • Parada 1,2 km
  • FL-075 1,3 km

Áreas Verdes

Acessibilidade a áreas verdes: 45/100

Score de 45 em áreas verdes: oferta razoável de áreas verdes próximas. Acima da média de Fortaleza (45 vs 30).

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 9.417,59
Aluguel (m²/mês) R$ 39,97

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

61 Endereços
51 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

645 População do setor
230440005200336 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Fortaleza

Esta rua está no percentil 77 do município (score global). Posição 1736 de 7.611 ruas catalogadas.

Comparada à média de Fortaleza, esta rua fica 41% abaixo da média em serviços, 51% abaixo da média em mobilidade e 51% acima da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global53
Serviços50
Mobilidade36
Verde45
Conectividade78

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 20/100

Sem Carro

Pouco recomendada

Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.

Compatibilidade: 30/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 80/100

Jovem Profissional

Pouco recomendada

Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).

Compatibilidade: 35/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Joaquim Emídio de Castro?

O CEP da Rua Joaquim Emídio de Castro, Parque Manibura, Fortaleza (CE) é 60821-575.

Quais serviços existem perto da Rua Joaquim Emídio de Castro?

Foram identificados 7 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, farmácia, parque, restaurante, saúde.

Como é o transporte público perto da Rua Joaquim Emídio de Castro?

Existem 6 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 335 m.

É seguro morar na Rua Joaquim Emídio de Castro?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Joaquim Emídio de Castro?

O índice de qualidade de vida (53/100) é indicativo e relativo a Fortaleza: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Joaquim Emídio de Castro?

A Rua Joaquim Emídio de Castro tem aproximadamente 594 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Joaquim Emídio de Castro?

Os preços de referência do FipeZAP para Fortaleza indicam venda em torno de R$ 9.417,59/m² e aluguel em torno de R$ 39,97/m². Com score 53/100, a rua está no percentil 77 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Joaquim Emídio de Castro?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.