Rua Joaquim Vitorino, Edson Queiroz
Fortaleza, CE
Rua Joaquim Vitorino se destaca pela ampla oferta de serviços em Fortaleza
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Fortaleza (0 a 100). Como calculamos.
Top 60% de FortalezaPosição relativa dentro do município.
Score de 38 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Fortaleza (38 vs 61).
Mapa
Resumo
Rua Joaquim Vitorino se destaca pela ampla oferta de serviços em Fortaleza
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Entorno privilegiado em áreas verdes e parques
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Sem transporte público identificado nas proximidades
- Alta dependência de veículo próprio
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Fortaleza. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Escola Nova Dimensão (431 m), Escola de tempo parcial Professor Ernesto Gurgel (479 m) e Escola de tempo parcial Alvorada (969 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Pague Menos Farmácia 385 m
Outros
- Escola Nova Dimensão Ensino 431 m
- Escola de tempo parcial Professor Ernesto Gurgel Ensino 479 m
- Escola de tempo parcial Alvorada Ensino 969 m
- Parque Parque 261 m
Mobilidade e Transporte
Não foram identificadas paradas de transporte público catalogadas nas proximidades desta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 1
- Outros: 2
Comparativo com Fortaleza
Esta rua está no percentil 40 do município (score global). Posição 4594 de 7.611 ruas catalogadas.
Comparada à média de Fortaleza, esta rua fica 42% abaixo da média em serviços e 100% abaixo da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 38 |
| Serviços | 49 |
| Mobilidade | 0 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 68 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Joaquim Vitorino?
O CEP da Rua Joaquim Vitorino, Edson Queiroz, Fortaleza (CE) é 60834-485.
Quais serviços existem perto da Rua Joaquim Vitorino?
Foram identificados 5 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, parque.
Como é o transporte público perto da Rua Joaquim Vitorino?
Não foram identificadas paradas de transporte público nas proximidades catalogadas.
É seguro morar na Rua Joaquim Vitorino?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Joaquim Vitorino?
O índice de qualidade de vida (38/100) é indicativo e relativo a Fortaleza: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Joaquim Vitorino?
A Rua Joaquim Vitorino tem aproximadamente 490 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Joaquim Vitorino?
Os preços de referência do FipeZAP para Fortaleza indicam venda em torno de R$ 9.417,59/m² e aluguel em torno de R$ 39,97/m². Com score 38/100, a rua está no percentil 40 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Joaquim Vitorino?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Edson QueirozMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.