Rua José Augusto de Oliveira, Planalto Ayrton Senna

Fortaleza, CE

Rua José Augusto de Oliveira se destaca pela ampla oferta de serviços em Fortaleza

Supermercado a apenas 63 metros

Dependente de carro Bem servida
  • CEP: 60766-195
  • Extensão: 225 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Fortaleza (0 a 100). Como calculamos.

Top 18% de Fortaleza

Posição relativa dentro do município.

Score de 56 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Fortaleza (56 vs 61).

Mapa

Resumo

Rua José Augusto de Oliveira se destaca pela ampla oferta de serviços em Fortaleza

Inserida no tecido urbano de Fortaleza, Rua José Augusto de Oliveira conta com supermercado a 63 metros e 15 pontos de serviço a menos de 500 metros. Supermercado a apenas 63 metros. Apesar da oferta de serviços de destaque, a mobilidade limitada reduz a conveniência no dia a dia. Pode atender razoavelmente o perfil de investidores. O CEP principal é 60766195.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Supermercado a 63 metros
  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Vale a pena morar na Rua José Augusto de Oliveira?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua José Augusto de Oliveira apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 56/100), superando 82% das ruas catalogadas em Fortaleza.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 60/100). A rua tem alta dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

72 Endereços
9 Serviços a 500 m
929 m Parada mais próxima
56 Score global Posição 1.397 de 7.611
100 Score serviços
28 Score mobilidade
225 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Fortaleza. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 100

Score de 100 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 82% das ruas do município.

Mobilidade 28

Score de 28 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de Fortaleza (28 vs 74).

Conectividade 77

Score de 77 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 82% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚗
Alta dependência do carro Transporte público a 929 m

Score de 56 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Fortaleza (56 vs 61).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

No entorno da rua, Escola Maria Zélia Correia de Souza (297 m), Creche Maria Zélia Correia de Souza (474 m) e Farmácia Mão Amiga (169 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 10 religiosos no entorno.

Serviços Básicos

  • Mercadinho Avenida Supermercado 63 m
  • Supermercado Central (Super Central) Supermercado 178 m
  • Mercantil Boa Opção Supermercado 178 m
  • Mercantil Servi Bem Supermercado 196 m
  • Farmácia Mão Amiga Farmácia 169 m
  • Farmácia Vitalícia Farmácia 193 m

Serviços Complementares

  • Frango do Pantanal Restaurante 300 m

Outros

  • Escola Maria Zélia Correia de Souza Ensino 297 m
  • Creche Maria Zélia Correia de Souza Ensino 474 m

Mobilidade e Transporte

O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 929 m. Ao todo, 6 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Alta dependência do carro — transporte público distante.

Ônibus

  • Parada 929 m
  • Parada 1,0 km
  • Parada 1,1 km
  • Parada 1,2 km
  • Parada 1,2 km
  • Parada 1,3 km

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 9.417,59
Aluguel (m²/mês) R$ 39,97

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

72 Endereços
62 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

224 População do setor
230440005180032 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Fortaleza

Esta rua está no percentil 82 do município (score global). Posição 1397 de 7.611 ruas catalogadas.

Comparada à média de Fortaleza, esta rua fica 18% acima da média em serviços, 63% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global56
Serviços100
Mobilidade28
Verde0
Conectividade77

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Aceitável

Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).

Compatibilidade: 40/100

Sem Carro

Pouco recomendada

Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.

Compatibilidade: 15/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 60/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 40/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua José Augusto de Oliveira?

O CEP da Rua José Augusto de Oliveira, Planalto Ayrton Senna, Fortaleza (CE) é 60766-195.

Quais serviços existem perto da Rua José Augusto de Oliveira?

Foram identificados 9 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, restaurante, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua José Augusto de Oliveira?

Existem 6 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 929 m.

É seguro morar na Rua José Augusto de Oliveira?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua José Augusto de Oliveira?

O índice de qualidade de vida (56/100) é indicativo e relativo a Fortaleza: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua José Augusto de Oliveira?

A Rua José Augusto de Oliveira tem aproximadamente 225 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua José Augusto de Oliveira?

Os preços de referência do FipeZAP para Fortaleza indicam venda em torno de R$ 9.417,59/m² e aluguel em torno de R$ 39,97/m². Com score 56/100, a rua está no percentil 82 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua José Augusto de Oliveira?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 60/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

Quer morar perto desta rua?

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.