Rua José Nogueira Freire, Parque Iracema

Fortaleza, CE

Natureza acessível: Rua José Nogueira Freire fica próxima a espaços verdes em Fortaleza

Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município

Próxima a áreas verdes
  • CEP: 60824-050
  • Extensão: 227 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Fortaleza (0 a 100). Como calculamos.

Top 21% de Fortaleza

Posição relativa dentro do município.

Score de 54 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Fortaleza (54 vs 61).

Mapa

Resumo

Natureza acessível: Rua José Nogueira Freire fica próxima a espaços verdes em Fortaleza

A Rua José Nogueira Freire é uma rua que conta com 8 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 624 m. Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município. Como ponto de atenção, área com risco ambiental identificado. Destaca-se como opção especialmente indicada para investidores. O CEP principal é 60824050.

Pontos Fortes

  • Ampla oferta de serviços no entorno imediato
  • Entorno privilegiado em áreas verdes e parques
  • Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município

Pontos de Atenção

  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.

Morar na Rua José Nogueira Freire: o que considerar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua José Nogueira Freire apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 54/100), superando 79% das ruas catalogadas em Fortaleza.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "ampla oferta de serviços no entorno imediato"; o principal ponto de atenção é "área com risco ambiental identificado".

Indicadores Principais

201 Endereços
8 Serviços a 500 m
624 m Parada mais próxima
54 Score global Posição 1.585 de 7.611
39 Score serviços
30 Score mobilidade
227 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Fortaleza. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 39

Score de 39 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Abaixo da média de Fortaleza (39 vs 85).

Mobilidade 30

Score de 30 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de Fortaleza (30 vs 74).

Verde e Meio Ambiente 75

Score de 75 em áreas verdes: esta rua se destaca pela proximidade a parques e áreas verdes. Melhor que 79% das ruas do município.

Conectividade 79

Score de 79 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 79% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 624 m

Score de 54 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Fortaleza (54 vs 61).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Quem mora nesta rua tem por perto Drogasil (496 m), Casa da branca de neve (165 m) e Playground Del Sol (174 m).

Serviços Básicos

  • Drogasil Farmácia 496 m

Serviços Complementares

  • ponto do baião Restaurante 613 m
  • Mais sabor Galeteria Restaurante 820 m

Outros

  • Esporte Esporte 183 m
  • Casa da branca de neve Parque 165 m
  • Playground Del Sol Parque 174 m
  • Parque Parque 889 m
  • Superintendência da PRF no Ceará Segurança 728 m

Mobilidade e Transporte

O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 624 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 624 m
  • Parada 652 m
  • Parada 684 m

Áreas Verdes

Acessibilidade a áreas verdes: 75/100

Score de 75 em áreas verdes: esta rua se destaca pela proximidade a parques e áreas verdes. Melhor que 79% das ruas do município.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 9.417,59
Aluguel (m²/mês) R$ 39,97

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

201 Endereços
201 Domicílios

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

578 População do setor
230440005200042 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Fortaleza

Esta rua está no percentil 79 do município (score global). Posição 1585 de 7.611 ruas catalogadas.

Comparada à média de Fortaleza, esta rua fica 54% abaixo da média em serviços, 59% abaixo da média em mobilidade e 152% acima da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global54
Serviços39
Mobilidade30
Verde75
Conectividade79

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 20/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 45/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 80/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 65/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua José Nogueira Freire?

O CEP da Rua José Nogueira Freire, Parque Iracema, Fortaleza (CE) é 60824-050.

Quais serviços existem perto da Rua José Nogueira Freire?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, farmácia, parque, restaurante, segurança.

Como é o transporte público perto da Rua José Nogueira Freire?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 624 m.

É seguro morar na Rua José Nogueira Freire?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua José Nogueira Freire?

O índice de qualidade de vida (54/100) é indicativo e relativo a Fortaleza: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua José Nogueira Freire?

A Rua José Nogueira Freire tem aproximadamente 227 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua José Nogueira Freire?

Os preços de referência do FipeZAP para Fortaleza indicam venda em torno de R$ 9.417,59/m² e aluguel em torno de R$ 39,97/m². Com score 54/100, a rua está no percentil 79 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua José Nogueira Freire?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.