Rua Luciano Magalhães, Fátima
Fortaleza, CE
Versátil e bem posicionada, Rua Luciano Magalhães serve a diferentes estilos de vida em Fortaleza
Top 1% das ruas do município em qualidade geral
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Fortaleza (0 a 100). Como calculamos.
Top 58% de FortalezaPosição relativa dentro do município.
Score de 38 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Fortaleza (38 vs 61).
Mapa
Resumo
Versátil e bem posicionada, Rua Luciano Magalhães serve a diferentes estilos de vida em Fortaleza
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Entorno privilegiado em áreas verdes e parques
- Top 1% das ruas do município em qualidade geral
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Fortaleza. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Mercado Extra (358 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso no entorno.
Serviços Básicos
- Mercado Extra Supermercado 358 m
Outros
- Parque Parque 79 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 165 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 165 m
- Parada 232 m
- Rodoviária 350 m
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 1
Comparativo com Fortaleza
Esta rua está no percentil 42 do município (score global). Posição 4428 de 7.611 ruas catalogadas.
Comparada à média de Fortaleza, esta rua fica 76% abaixo da média em serviços e 39% abaixo da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 38 |
| Serviços | 20 |
| Mobilidade | 45 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 60 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Luciano Magalhães?
O CEP da Rua Luciano Magalhães, Fátima, Fortaleza (CE) é 60415-150.
Quais serviços existem perto da Rua Luciano Magalhães?
Foram identificados 2 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo parque, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Luciano Magalhães?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 165 m.
É seguro morar na Rua Luciano Magalhães?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Luciano Magalhães?
O índice de qualidade de vida (38/100) é indicativo e relativo a Fortaleza: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Luciano Magalhães?
A Rua Luciano Magalhães tem aproximadamente 236 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Luciano Magalhães?
Os preços de referência do FipeZAP para Fortaleza indicam venda em torno de R$ 9.417,59/m² e aluguel em torno de R$ 39,97/m². Com score 38/100, a rua está no percentil 42 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Luciano Magalhães?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em FátimaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.