Rua Manoel Albano Amora, Cocó
Fortaleza, CE
Bem servida e acessível, Rua Manoel Albano Amora oferece praticidade no dia a dia em Fortaleza
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Fortaleza (0 a 100). Como calculamos.
Top 40% de FortalezaPosição relativa dentro do município.
Score de 45 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Fortaleza (45 vs 61).
Mapa
Resumo
Bem servida e acessível, Rua Manoel Albano Amora oferece praticidade no dia a dia em Fortaleza
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Entorno privilegiado em áreas verdes e parques
- Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Rua Manoel Albano Amora é uma boa opção para morar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Manoel Albano Amora apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 45/100), superando 60% das ruas catalogadas em Fortaleza.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). A rua tem alta dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "área com risco ambiental identificado".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Fortaleza. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 45 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Fortaleza (45 vs 61).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Colégio Espaço Aberto Sede Papicu (602 m), Drogasil (453 m) e Fuxiko beer (424 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Super Frangolândia Supermercado 436 m
- Drogasil Farmácia 453 m
- Dr Israel Leitão Dermatologista Saúde 591 m
Serviços Complementares
- Fuxiko beer Restaurante 424 m
- Vistta Rooftop Restaurante 846 m
Outros
- Colégio Espaço Aberto Sede Papicu Ensino 602 m
- Parque Parque 672 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 899 m da rua. Ao todo, 4 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 899 m
- Parada 916 m
- Parada 931 m
- Parada 962 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 15/100
Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de Fortaleza (15 vs 30).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Outros: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Fortaleza
Esta rua está no percentil 60 do município (score global). Posição 3029 de 7.611 ruas catalogadas.
Comparada à média de Fortaleza, esta rua fica 39% abaixo da média em serviços, 53% abaixo da média em mobilidade e 50% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 45 |
| Serviços | 51 |
| Mobilidade | 35 |
| Verde | 15 |
| Conectividade | 70 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 30/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 70/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Manoel Albano Amora?
O CEP da Rua Manoel Albano Amora, Cocó, Fortaleza (CE) é 60192-400.
Quais serviços existem perto da Rua Manoel Albano Amora?
Foram identificados 7 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, parque, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Manoel Albano Amora?
Existem 4 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 899 m.
É seguro morar na Rua Manoel Albano Amora?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Manoel Albano Amora?
O índice de qualidade de vida (45/100) é indicativo e relativo a Fortaleza: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Manoel Albano Amora?
A Rua Manoel Albano Amora tem aproximadamente 244 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Manoel Albano Amora?
Os preços de referência do FipeZAP para Fortaleza indicam venda em torno de R$ 9.417,59/m² e aluguel em torno de R$ 39,97/m². Com score 45/100, a rua está no percentil 60 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Manoel Albano Amora?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em CocóMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.