Rua Maria Josefina Pessoa, Jardim Cearense
Fortaleza, CE
Praticidade define Rua Maria Josefina Pessoa: comércio, saúde e educação acessíveis em Fortaleza
Via com alta densidade: 153 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Fortaleza (0 a 100). Como calculamos.
Top 3% de FortalezaPosição relativa dentro do município.
Score de 80 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 97% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Praticidade define Rua Maria Josefina Pessoa: comércio, saúde e educação acessíveis em Fortaleza
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Bom acesso a transporte público
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
O que dizem os dados sobre morar na Rua Maria Josefina Pessoa?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Maria Josefina Pessoa apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 80/100), superando 97% das ruas catalogadas em Fortaleza.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Fortaleza. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 80 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 97% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Colégio Marista Maraponga (346 m), Colégio Universo Kids (368 m) e Drogasil (245 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 22 religiosos, 5 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Mercadinho Confiança Supermercado 368 m
- Mercadinho O Gaúcho Supermercado 442 m
- Drogasil Farmácia 245 m
Serviços Complementares
- Big Monster Restaurante 76 m
- Boteco Original Maraponga Restaurante 230 m
- Azilados Restaurante 245 m
- Subway Restaurante 261 m
- Lu e Lu Lanches Restaurante 269 m
- Deliciosas Tapiocas Recheadas Restaurante 282 m
- Açaí Premium Açaiteria Restaurante 300 m
- Rei do Sanduíche Maraponga Restaurante 345 m
Outros
- Colégio Marista Maraponga Ensino 346 m
- Colégio Universo Kids Ensino 368 m
- Parque Parque 242 m
- Delegacia de Roubos e Furtos de Veículos e Cargas Segurança 159 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 485 m. Ao todo, 6 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 298 m
- Parada 333 m
- FL-313 363 m
- Parada 604 m
- Parada 644 m
Metrô
- Parada 485 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Fortaleza (30 vs 30).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 22
- Outros: 5
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Fortaleza
Esta rua está no percentil 97 do município (score global). Posição 200 de 7.611 ruas catalogadas.
Comparada à média de Fortaleza, esta rua fica 18% acima da média em serviços e 13% acima da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 80 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 83 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 93 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 40/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Maria Josefina Pessoa?
O CEP da Rua Maria Josefina Pessoa, Jardim Cearense, Fortaleza (CE) é 60712-055.
Quais serviços existem perto da Rua Maria Josefina Pessoa?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, parque, restaurante, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Maria Josefina Pessoa?
Existem 6 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 485 m.
É seguro morar na Rua Maria Josefina Pessoa?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Maria Josefina Pessoa?
O índice de qualidade de vida (80/100) é indicativo e relativo a Fortaleza: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Maria Josefina Pessoa?
A Rua Maria Josefina Pessoa tem aproximadamente 764 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Maria Josefina Pessoa?
Os preços de referência do FipeZAP para Fortaleza indicam venda em torno de R$ 9.417,59/m² e aluguel em torno de R$ 39,97/m². Com score 80/100, a rua está no percentil 97 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Maria Josefina Pessoa?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Jardim Cearense.
Buscar imóveis em Jardim CearenseMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.