Rua Poeta João Cabral de Melo Neto, José de Alencar
Fortaleza, CE
Completa e bem localizada, Rua Poeta João Cabral de Melo Neto atende diversos perfis em Fortaleza
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Fortaleza (0 a 100). Como calculamos.
Top 84% de FortalezaPosição relativa dentro do município.
Score de 28 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Fortaleza (28 vs 61).
Mapa
Resumo
Completa e bem localizada, Rua Poeta João Cabral de Melo Neto atende diversos perfis em Fortaleza
Pontos Fortes
- Áreas verdes próximas
- Supermercado a 297 metros
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza contato com a natureza.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Vale a pena morar na Rua Poeta João Cabral de Melo Neto?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Poeta João Cabral de Melo Neto apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 28/100), superando 16% das ruas catalogadas em Fortaleza.
É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 65/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "áreas verdes próximas"; o principal ponto de atenção é "área com risco ambiental identificado".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Fortaleza. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 28 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Fortaleza (28 vs 61).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Alive Studios - Treinamento Funcional (680 m), Restaurante QDelícia (792 m) e Self-service Sabor do Nordeste (913 m).
Serviços Básicos
- Anjo Azul Supermercado 297 m
Serviços Complementares
- Restaurante QDelícia Restaurante 792 m
- Self-service Sabor do Nordeste Restaurante 913 m
Outros
- Alive Studios - Treinamento Funcional Esporte 680 m
- Esporte Esporte 974 m
- Parque Parque 688 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 552 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 552 m
- Parada 558 m
- Parada 745 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 15/100
Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de Fortaleza (15 vs 30).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Fortaleza
Esta rua está no percentil 16 do município (score global). Posição 6401 de 7.611 ruas catalogadas.
Comparada à média de Fortaleza, esta rua fica 68% abaixo da média em serviços, 59% abaixo da média em mobilidade e 50% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 28 |
| Serviços | 28 |
| Mobilidade | 30 |
| Verde | 15 |
| Conectividade | 37 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 65/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 60/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 65/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Poeta João Cabral de Melo Neto?
O CEP da Rua Poeta João Cabral de Melo Neto, José de Alencar, Fortaleza (CE) é 60830-165.
Quais serviços existem perto da Rua Poeta João Cabral de Melo Neto?
Foram identificados 6 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, parque, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Poeta João Cabral de Melo Neto?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 552 m.
É seguro morar na Rua Poeta João Cabral de Melo Neto?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Poeta João Cabral de Melo Neto?
O índice de qualidade de vida (28/100) é indicativo e relativo a Fortaleza: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Poeta João Cabral de Melo Neto?
A Rua Poeta João Cabral de Melo Neto tem aproximadamente 102 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Poeta João Cabral de Melo Neto?
Os preços de referência do FipeZAP para Fortaleza indicam venda em torno de R$ 9.417,59/m² e aluguel em torno de R$ 39,97/m². Com score 28/100, a rua está no percentil 16 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Poeta João Cabral de Melo Neto?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 65/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em José de AlencarMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.