Rua Rio Solimões, Jardim Iracema
Fortaleza, CE
Rua Rio Solimões concentra uma oferta de serviços acima da média em Fortaleza
Via com alta densidade: 286 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Fortaleza (0 a 100). Como calculamos.
Top 5% de FortalezaPosição relativa dentro do município.
Score de 74 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 95% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Rua Rio Solimões concentra uma oferta de serviços acima da média em Fortaleza
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Áreas verdes acima da média do município
- Via com alta densidade: 286 endereços cadastrados
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Morar na Rua Rio Solimões: o que considerar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Rio Solimões apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 74/100), superando 95% das ruas catalogadas em Fortaleza.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "área com risco ambiental identificado".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Fortaleza. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 74 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 95% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Escola de tempo parcial Raimundo de Sousa Mangueira (474 m), Escola de tempo parcial Maria Dalva Severino Marreiro (485 m) e Escola de tempo parcial José de Alencar (504 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 21 religiosos, 4 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Mercadinho da Gente Supermercado 538 m
- Mercadinho Pai & Filho Supermercado 553 m
- Posto de Saúde Clodoaldo Pinto Saúde 613 m
Serviços Complementares
- Mister Galetos Restaurante 573 m
- Lanchonete Popeye Restaurante 641 m
- Assis Lanches Restaurante 705 m
Outros
- Escola de tempo parcial Raimundo de Sousa Mangueira Ensino 474 m
- Escola de tempo parcial Maria Dalva Severino Marreiro Ensino 485 m
- Escola de tempo parcial José de Alencar Ensino 504 m
- Escola de tempo parcial Jesus Cristo Ensino 507 m
- Escola de tempo parcial Maria Roseli Lima Mesquita Ensino 586 m
- Creche Professor Clodoaldo Pinto Ensino 605 m
- Parque Parque 330 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 327 m. Ao todo, 6 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 327 m
- Parada 355 m
- Parada 384 m
- FL-111 431 m
- FL-106 442 m
Trem
- Padre Andrade 537 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Fortaleza (30 vs 30).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 21
- Outros: 4
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Fortaleza
Esta rua está no percentil 95 do município (score global). Posição 416 de 7.611 ruas catalogadas.
Comparada à média de Fortaleza, esta rua fica 13% acima da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 74 |
| Serviços | 85 |
| Mobilidade | 83 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 86 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 50/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 60/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Rio Solimões?
O CEP da Rua Rio Solimões, Jardim Iracema, Fortaleza (CE) é 60340-210.
Quais serviços existem perto da Rua Rio Solimões?
Foram identificados 13 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, parque, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Rio Solimões?
Existem 6 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 327 m.
É seguro morar na Rua Rio Solimões?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Rio Solimões?
O índice de qualidade de vida (74/100) é indicativo e relativo a Fortaleza: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Rio Solimões?
A Rua Rio Solimões tem aproximadamente 795 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Rio Solimões?
Os preços de referência do FipeZAP para Fortaleza indicam venda em torno de R$ 9.417,59/m² e aluguel em torno de R$ 39,97/m². Com score 74/100, a rua está no percentil 95 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Rio Solimões?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Jardim IracemaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.