Rua São Tomáz de Aquino, Passaré
Fortaleza, CE
Versátil e bem posicionada, Rua São Tomáz de Aquino serve a diferentes estilos de vida em Fortaleza
Via com alta densidade: 224 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Fortaleza (0 a 100). Como calculamos.
Top 15% de FortalezaPosição relativa dentro do município.
Score de 60 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Fortaleza (60 vs 61).
Mapa
Resumo
Versátil e bem posicionada, Rua São Tomáz de Aquino serve a diferentes estilos de vida em Fortaleza
Pontos Fortes
- Áreas verdes acima da média do município
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza contato com a natureza. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
O que dizem os dados sobre morar na Rua São Tomáz de Aquino?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua São Tomáz de Aquino apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 60/100), superando 85% das ruas catalogadas em Fortaleza.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "áreas verdes acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "área com risco ambiental identificado".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Fortaleza. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 60 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Fortaleza (60 vs 61).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Escola de tempo parcial Paulo Sérgio de Sousa Lira (736 m), Escola de tempo parcial Professora Olindina Carvalho de Morais (901 m) e Escola de tempo parcial Imaculada Conceição (954 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 42 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Irmãos Gêmeos Supermercado 415 m
- Farmacia Conviva Farmácia 1,0 km
- CELAF Saúde 1,4 km
Serviços Complementares
- Espaço Ioiô Restaurante 545 m
- My Brother Pizza Restaurante 550 m
- Garagem da Pizza (Passaré) Restaurante 705 m
- Pizzaria Dom Lazzio Restaurante 1,1 km
Outros
- Escola de tempo parcial Paulo Sérgio de Sousa Lira Ensino 736 m
- Escola de tempo parcial Professora Olindina Carvalho de Morais Ensino 901 m
- Escola de tempo parcial Imaculada Conceição Ensino 954 m
- Escola de tempo parcial Sinó Pinheiro Ensino 963 m
- Parque Parque 615 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, a parada mais próxima é FL-311, a 467 m. Ao todo, 10 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- FL-311 467 m
- Parada 492 m
- Parada 504 m
- Parada 609 m
- Parada 622 m
- Parada 626 m
- Parada 726 m
- Parada 752 m
- Parada 798 m
- Parada 832 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 15/100
Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de Fortaleza (15 vs 30).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 42
- Outros: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Fortaleza
Esta rua está no percentil 85 do município (score global). Posição 1122 de 7.611 ruas catalogadas.
Comparada à média de Fortaleza, esta rua fica 35% abaixo da média em serviços e 50% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 60 |
| Serviços | 55 |
| Mobilidade | 75 |
| Verde | 15 |
| Conectividade | 89 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 65/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 65/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua São Tomáz de Aquino?
O CEP da Rua São Tomáz de Aquino, Passaré, Fortaleza (CE) é 60862-080.
Quais serviços existem perto da Rua São Tomáz de Aquino?
Foram identificados 12 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, parque, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua São Tomáz de Aquino?
Existem 10 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 467 m.
É seguro morar na Rua São Tomáz de Aquino?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua São Tomáz de Aquino?
O índice de qualidade de vida (60/100) é indicativo e relativo a Fortaleza: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua São Tomáz de Aquino?
A Rua São Tomáz de Aquino tem aproximadamente 1,4 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua São Tomáz de Aquino?
Os preços de referência do FipeZAP para Fortaleza indicam venda em torno de R$ 9.417,59/m² e aluguel em torno de R$ 39,97/m². Com score 60/100, a rua está no percentil 85 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua São Tomáz de Aquino?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em PassaréMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.