Rua Waldemar Paes Bragança, Bom Jardim
Fortaleza, CE
Bem servida e acessível, Rua Waldemar Paes Bragança oferece praticidade no dia a dia em Fortaleza
Via com alta densidade: 283 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Fortaleza (0 a 100). Como calculamos.
Top 9% de FortalezaPosição relativa dentro do município.
Score de 70 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Fortaleza (70 vs 61).
Mapa
Resumo
Bem servida e acessível, Rua Waldemar Paes Bragança oferece praticidade no dia a dia em Fortaleza
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Supermercado a 200 metros
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Rua Waldemar Paes Bragança: vale a pena morar aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Waldemar Paes Bragança apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 70/100), superando 91% das ruas catalogadas em Fortaleza.
É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Fortaleza. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 70 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Fortaleza (70 vs 61).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Top 10 Fitness (262 m), Farmácia do Antônio (175 m) e Farmácia Droga Sales (203 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 31 religiosos, 4 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Nossa Sra. de Fátima Supermercado 200 m
- Supermercado São Francisco Supermercado 252 m
- Farmácia do Antônio Farmácia 175 m
- Farmácia Droga Sales Farmácia 203 m
- Farmácia Popular do Bom Jardim Farmácia 242 m
- Farmácia Brasil Farmácia 289 m
Serviços Complementares
- Lanchonete Come Bem Restaurante 160 m
- Lanchonete Teresa Restaurante 167 m
- Disk Frango Restaurante 186 m
- Espaço Roms Galeteria Restaurante 211 m
- Gulozyn Salgados e Coxinhas Restaurante 245 m
- Bom Açaí Restaurante 266 m
- Pizzaria Rosa dos Ventos Restaurante 292 m
- Churrascaria Restaurante 297 m
Outros
- Ensino Ensino 133 m
- Top 10 Fitness Esporte 262 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 298 m. Ao todo, 6 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 298 m
- Parada 392 m
- Parada 413 m
- Parada 418 m
- Parada 447 m
- Parada 500 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 1
- Religiosos: 31
- Outros: 4
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Fortaleza
Esta rua está no percentil 91 do município (score global). Posição 654 de 7.611 ruas catalogadas.
Comparada à média de Fortaleza, esta rua fica 18% acima da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 70 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 70 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 89 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 10/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 100/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Waldemar Paes Bragança?
O CEP da Rua Waldemar Paes Bragança, Bom Jardim, Fortaleza (CE) é 60545-055.
Quais serviços existem perto da Rua Waldemar Paes Bragança?
Foram identificados 16 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Waldemar Paes Bragança?
Existem 6 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 298 m.
É seguro morar na Rua Waldemar Paes Bragança?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Waldemar Paes Bragança?
O índice de qualidade de vida (70/100) é indicativo e relativo a Fortaleza: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Waldemar Paes Bragança?
A Rua Waldemar Paes Bragança tem aproximadamente 1,4 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Waldemar Paes Bragança?
Os preços de referência do FipeZAP para Fortaleza indicam venda em torno de R$ 9.417,59/m² e aluguel em torno de R$ 39,97/m². Com score 70/100, a rua está no percentil 91 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Waldemar Paes Bragança?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Bom JardimMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.