Travessa Nova Friburgo, Bom Jardim
Fortaleza, CE
Travessa Nova Friburgo concentra uma oferta de serviços acima da média em Fortaleza
Via com alta densidade: 118 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Fortaleza (0 a 100). Como calculamos.
Top 10% de FortalezaPosição relativa dentro do município.
Score de 67 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Fortaleza (67 vs 61).
Mapa
Resumo
Travessa Nova Friburgo concentra uma oferta de serviços acima da média em Fortaleza
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Bom acesso a transporte público
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Morar na Travessa Nova Friburgo: o que considerar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Travessa Nova Friburgo apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 67/100), superando 90% das ruas catalogadas em Fortaleza.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Fortaleza. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 67 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Fortaleza (67 vs 61).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Escola de tempo parcial Narciso Pessoa de Araújo (135 m), Escola de tempo parcial Catarina Lima da Silva (192 m) e E.E.F.M Herbert De Sousa (330 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 6 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Mercadinho J.C Supermercado 205 m
- Mercadinho IP Albuquerque Supermercado 346 m
- Farmácia Pró Vida Farmácia 116 m
- Farmácia Jerusalém Farmácia 216 m
- Farmácia Farmácia 355 m
Serviços Complementares
- Açai Restaurante 178 m
- Bom Açaí Restaurante 224 m
- Galeteria Expresso Restaurante 328 m
- O Bom Galetomói Restaurante 334 m
- Arte & Bolo Restaurante 369 m
Outros
- Escola de tempo parcial Narciso Pessoa de Araújo Ensino 135 m
- Escola de tempo parcial Catarina Lima da Silva Ensino 192 m
- E.E.F.M Herbert De Sousa Ensino 330 m
- Escola Municipal José Ferreira de Alencar Ensino 364 m
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 153 m. Ao todo, 6 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 153 m
- Parada 173 m
- Parada 236 m
- Parada 366 m
- Parada 519 m
- Parada 785 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 6
- Outros: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Fortaleza
Esta rua está no percentil 90 do município (score global). Posição 772 de 7.611 ruas catalogadas.
Comparada à média de Fortaleza, esta rua fica 18% acima da média em serviços, 12% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 67 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 65 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 84 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 60/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Travessa Nova Friburgo?
O CEP da Travessa Nova Friburgo, Bom Jardim, Fortaleza (CE) é 60543-295.
Quais serviços existem perto da Travessa Nova Friburgo?
Foram identificados 14 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Travessa Nova Friburgo?
Existem 6 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 153 m.
É seguro morar na Travessa Nova Friburgo?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Travessa Nova Friburgo?
O índice de qualidade de vida (67/100) é indicativo e relativo a Fortaleza: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Travessa Nova Friburgo?
A Travessa Nova Friburgo tem aproximadamente 815 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Travessa Nova Friburgo?
Os preços de referência do FipeZAP para Fortaleza indicam venda em torno de R$ 9.417,59/m² e aluguel em torno de R$ 39,97/m². Com score 67/100, a rua está no percentil 90 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Travessa Nova Friburgo?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Bom Jardim.
Buscar imóveis em Bom JardimMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.