Travessa Rio de Janeiro, João XXIII

Fortaleza, CE

Quem mora em Travessa Rio de Janeiro tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Fortaleza

Transporte público a apenas 58 metros

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 60331-205
  • Extensão: 438 m
  • Tipo: Travessa
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Fortaleza (0 a 100). Como calculamos.

Top 22% de Fortaleza

Posição relativa dentro do município.

Score de 53 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Fortaleza (53 vs 61).

Mapa

Resumo

Quem mora em Travessa Rio de Janeiro tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Fortaleza

A poucos passos do centro de Fortaleza, Travessa Rio de Janeiro conta com supermercado a 496 metros e 2 pontos de serviço a menos de 500 metros. Transporte público a apenas 58 metros. Apesar da oferta de serviços de destaque, as áreas verdes limitadas reduzem a conveniência no dia a dia. Destaca-se como opção especialmente indicada para quem vive sem carro. O CEP principal é 60331205.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Travessa Rio de Janeiro: vale a pena morar aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Travessa Rio de Janeiro apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 53/100), superando 78% das ruas catalogadas em Fortaleza.

É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

44 Endereços
10 Serviços a 500 m
58 m Parada mais próxima
53 Score global Posição 1.645 de 7.611
68 Score serviços
60 Score mobilidade
438 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Fortaleza. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 68

Score de 68 em serviços: oferta adequada de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Fortaleza (68 vs 85).

Mobilidade 60

Score de 60 em mobilidade: oferta adequada de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Fortaleza (60 vs 74).

Conectividade 72

Score de 72 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 78% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 58 m

Score de 53 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Fortaleza (53 vs 61).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A vida diária aqui conta com Mercantil (941 m), Escola de ensino fundamental São José do Pici das Pedreiras (419 m) e Escola de tempo parcial Santa Maria (563 m).

Serviços Básicos

  • Supermercado Villa Box Supermercado 496 m

Serviços Complementares

  • Mercantil Banco 941 m
  • Baião de Ouro Restaurante 622 m
  • Maria Hamburgueria Restaurante 895 m

Outros

  • Escola de ensino fundamental São José do Pici das Pedreiras Ensino 419 m
  • Escola de tempo parcial Santa Maria Ensino 563 m
  • Escola de tempo parcial José Alcides Pinto Ensino 614 m
  • Ensino Ensino 624 m
  • Escola de tempo parcial 15 de Outubro Ensino 632 m
  • Colégio Praxis Ensino 732 m

Mobilidade e Transporte

O transporte público mais acessível é Auto Escola Aquino,Rua Professor Heribaldo Costa,2030, a 58 m. Ao todo, 6 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Auto Escola Aquino,Rua Professor Heribaldo Costa,2030 58 m
  • Rua Boa Vista,654 300 m
  • Parada 455 m
  • Parada 553 m
  • Parada 571 m
  • Parada 603 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 9.417,59
Aluguel (m²/mês) R$ 39,97

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

44 Endereços
44 Domicílios

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

561 População do setor
230440005230123 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Fortaleza

Esta rua está no percentil 78 do município (score global). Posição 1645 de 7.611 ruas catalogadas.

Comparada à média de Fortaleza, esta rua fica 20% abaixo da média em serviços, 19% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global53
Serviços68
Mobilidade60
Verde0
Conectividade72

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 10/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 100/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 75/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Travessa Rio de Janeiro?

O CEP da Travessa Rio de Janeiro, João XXIII, Fortaleza (CE) é 60331-205.

Quais serviços existem perto da Travessa Rio de Janeiro?

Foram identificados 10 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, restaurante, supermercado.

Como é o transporte público perto da Travessa Rio de Janeiro?

Existem 6 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 58 m.

É seguro morar na Travessa Rio de Janeiro?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Travessa Rio de Janeiro?

O índice de qualidade de vida (53/100) é indicativo e relativo a Fortaleza: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Travessa Rio de Janeiro?

A Travessa Rio de Janeiro tem aproximadamente 438 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Travessa Rio de Janeiro?

Os preços de referência do FipeZAP para Fortaleza indicam venda em torno de R$ 9.417,59/m² e aluguel em torno de R$ 39,97/m². Com score 53/100, a rua está no percentil 78 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Travessa Rio de Janeiro?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.