AR 10 Conjunto 13, Setor Habitacional Contagem
Brasília, DF
Praticidade define AR 10 Conjunto 13: comércio, saúde e educação acessíveis em Brasília
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Brasília (0 a 100). Como calculamos.
Top 65% de BrasíliaPosição relativa dentro do município.
Score de 41 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Brasília (41 vs 45).
Mapa
Resumo
Praticidade define AR 10 Conjunto 13: comércio, saúde e educação acessíveis em Brasília
Pontos Fortes
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza acesso a educação.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Brasília. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 41 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Brasília (41 vs 45).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Creche Canela de Ema (475 m), CED 03 de Sobradinho (1,4 km) e Ginásio de esportes de Sobradinho II (1,2 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 6 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Mercado São Luiz Supermercado 988 m
- Casa Alves Supermercado 1,0 km
- Drogaria São Paulo Farmácia 952 m
- Posto de Saúde - Sobradinho 2 Saúde 518 m
Serviços Complementares
- Vovô Lanches Restaurante 562 m
- só frango Restaurante 966 m
- Açai bom gosto Restaurante 974 m
- B Cheia restaurante Restaurante 995 m
Outros
- Creche Canela de Ema Ensino 475 m
- CED 03 de Sobradinho Ensino 1,4 km
- Ginásio de esportes de Sobradinho II Esporte 1,2 km
- Praça AR 11- AR 7 Parque 1,1 km
- Polícia Militar - PCS 111 Segurança 456 m
- Policia Civil 35a DP - Sobradinho II Segurança 898 m
Mobilidade e Transporte
O transporte público mais acessível é Parada de onibus, a 946 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada de onibus 946 m
- Parada de onibus 961 m
- UPA e Clínica da Familia - Sobradinho 1,1 km Linhas: 7650
- Parada 1,1 km
- Parada 1,1 km
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 5/100
Score de 5 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de Brasília (5 vs 9).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 6
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Brasília
Esta rua está no percentil 35 do município (score global). Posição 7987 de 12.322 ruas catalogadas.
Comparada à média de Brasília, esta rua fica 42% abaixo da média em mobilidade e 47% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 41 |
| Serviços | 61 |
| Mobilidade | 33 |
| Verde | 5 |
| Conectividade | 55 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 0/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 20/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 25/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da AR 10 Conjunto 13?
O CEP da AR 10 Conjunto 13, Setor Habitacional Contagem, Brasília (DF) é 73062-114.
Quais serviços existem perto da AR 10 Conjunto 13?
Foram identificados 14 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da AR 10 Conjunto 13?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 946 m.
É seguro morar na AR 10 Conjunto 13?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da AR 10 Conjunto 13?
O índice de qualidade de vida (41/100) é indicativo e relativo a Brasília: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da AR 10 Conjunto 13?
A AR 10 Conjunto 13 tem aproximadamente 48 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na AR 10 Conjunto 13?
Os preços de referência do FipeZAP para Brasília indicam venda em torno de R$ 10.084,52/m² e aluguel em torno de R$ 54,00/m². Com score 41/100, a rua está no percentil 35 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a AR 10 Conjunto 13?
Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.
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Buscar imóveis em Setor Habitacional ContagemMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.