AR 22 Conjunto 2, Setor Habitacional Contagem
Brasília, DF
AR 22 Conjunto 2 se destaca pela ampla oferta de serviços em Brasília
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Brasília (0 a 100). Como calculamos.
Top 57% de BrasíliaPosição relativa dentro do município.
Score de 46 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Brasília (46 vs 45).
Mapa
Resumo
AR 22 Conjunto 2 se destaca pela ampla oferta de serviços em Brasília
Pontos Fortes
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Transporte público mais próximo a 1056 metros
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza acesso a educação.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Brasília. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Teatro de arena (1,2 km), Creche Canela de Ema (452 m) e CED 03 de Sobradinho (893 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Drogaria São Paulo Farmácia 1,3 km
- Posto de Saúde - Sobradinho 2 Saúde 877 m
- Posto de Saúde N° 02 de Sobradinho Saúde 1,2 km
Serviços Complementares
- Vovô Lanches Restaurante 599 m
- Japinha Clube Restaurante 1,2 km
- Alfredos Restaurante 1,2 km
- China Brasil Restaurante 1,2 km
- Tradição Mineira Restaurante 1,3 km
- Teatro de arena Cultura 1,2 km
Outros
- Creche Canela de Ema Ensino 452 m
- CED 03 de Sobradinho Ensino 893 m
- EC 15 de Sobradinho Ensino 1,2 km
- Studio Perfil Esporte 942 m
- Smart Fit Esporte 1,1 km
- Polícia Militar - PCS 111 Segurança 861 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 1,1 km. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 1,1 km
- Parada 1,1 km
- Parada 1,1 km
- UPA e Clínica da Familia - Sobradinho 1,2 km Linhas: 7650
- Parada de onibus 1,3 km
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Outros: 1
Comparativo com Brasília
Esta rua está no percentil 43 do município (score global). Posição 7058 de 12.322 ruas catalogadas.
Comparada à média de Brasília, esta rua fica 18% abaixo da média em serviços, 55% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 46 |
| Serviços | 51 |
| Mobilidade | 26 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 98 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da AR 22 Conjunto 2?
O CEP da AR 22 Conjunto 2, Setor Habitacional Contagem, Brasília (DF) é 73065-222.
Quais serviços existem perto da AR 22 Conjunto 2?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo cultura, ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde, segurança.
Como é o transporte público perto da AR 22 Conjunto 2?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 1,1 km.
É seguro morar na AR 22 Conjunto 2?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da AR 22 Conjunto 2?
O índice de qualidade de vida (46/100) é indicativo e relativo a Brasília: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da AR 22 Conjunto 2?
A AR 22 Conjunto 2 tem aproximadamente 246 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na AR 22 Conjunto 2?
Os preços de referência do FipeZAP para Brasília indicam venda em torno de R$ 10.084,52/m² e aluguel em torno de R$ 54,00/m². Com score 46/100, a rua está no percentil 43 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a AR 22 Conjunto 2?
Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Setor Habitacional ContagemMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.